In optie: kevin@wellimmo.net voor meer info! Unieke herenwoning (432m²) met 8 slaapkamers, 3 badkamers en een gezellige stadstuin op het Giraffenplein te Antwerpen-Centrum

8 slpk 3 bdk Woonopp. 432 m² Grondopp. 215 m²

Antwerpen 2018 - Herenwoning

Provinciestraat 83

Bekijk op kaart
03/225.00.68

IN OPTIE: kevin@wellimmo.net voor meer info!
Download reeds de videotour, het EPC, EK, grondplan en de asbestinventaris via de Wellimmo-site ("documenten")!

Het betreft hier een uitzonderlijke en goed onderhouden monumentale herenwoning (432m²) met gezellige en intieme Z-O stadstuin (70m²) in Antwerpen Centrum. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie,in directe nabijheid van de grote invalswegen, openbaar vervoer, hippe horecazaken, winkels en scholen. De unieke ligging aan het Giraffenplein, met bijhorende zichten op de Zoo – en hoe kan het ook anders - de giraffen van de dierentuin, zorgen voor een spectaculaire beleving.

De herenwoning in neo-Vlaamserenaissance-stijl uit 1878 is opgetrokken in opdracht van Max Rooses, de toenmalige conservator van het Museum Plantin-Moretus, het ontwerp wordt toegeschreven aan stadsbouwmeester Pieter Dens.
De voorname woning met dubbelhuisopstand en een gevelbreedte van vijf traveeën, omvat drie bouwlagen onder een zadeldak (leien) en onderaards een ruime bruikbare kelder.

De typologie beantwoordt aan deze van een rijke burgerwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van zijn prachtige authentieke elementen.  In totaal treffen we tot 8 slaapkamers (afhankelijk van het gebruik), 3 badkamers, 4 toiletten en een aangename en onderhoudsvriendelijke stadstuin + bovenaan de nodige ruime terrassen.  Mits de nodige opfrissingswerken kunnen we hier gerust spreken van een pareltje op de Antwerpse vastgoedmarkt!

Troeven:
-Monumentale woning met hoge architecturale waarde en fraaie zichten op de Zoo
-Mooie opgefriste gevel en breedte van 11,5 m, deze zorgt voor ruime volumes en beleving doorheen het hele eigendom
-Veel en ruime slaapkamers 
-Ideaal te gebruiken als combi wonen-werken of gedeeltelijke verhuur
-Centraal gelegen nabij de invalswegen en het oude stadscentrum
-Aangename buitenruimtes op alle niveaus
-Niet beschermd binnenin

Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net

KI (niet geïndexeerd)
€ 122,70

Gelijkvloers

Leefkamer 70 m²
Keuken 15 m²
Fietsenberging
Tuin 70 m²
Toilet

Verdieping 1

Slaapkamer 25 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 22 m²
Badkamer 9 m²
Terras 37 m²
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer 25 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 22 m²
Badkamer 9 m²
Toilet

Verdieping 3

Slaapkamer 30 m²
Slaapkamer 21 m²
Terras 11 m²
Toilet
Badkamer

Bouwjaar
1878
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
215 m²
Bewoonbare opp.
432 m²
Breedte huis
11,5 m
Breedte grond
11,5 m

EPC
291 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240506-0002937721-RES-2
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Neen

Antwerpen 2018 - Herenwoning

Provinciestraat 83

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

De eigenaar aan het woord: "Ruim dertig jaar geleden kochten we een prachtig huis dat na tien jaar leegstand bijna werd afgebroken. We renoveerden wat nodig was, lieten met veel liefde de prachtige salons restaureren en genoten samen met onze opgroeiende kinderen en inwonende studenten dagelijks van het vele licht, de grote kamers, het zicht op de giraffen van de Zoo en de langzaam, maar zeker openbloeiende buurt. Nu we stilaan ouder worden, kiezen we voor een nieuw en kleinschaliger avontuur; de heerlijke herinneringen aan de Provinciestraat zullen we blijven koesteren!"

Herenwoning in Antwerpen