Recente en energiezuinige halfopen eengezinswoning met aangename tuin, op centrale locatie te Antwerpen

€ 397.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 208 m² Grondopp. 110 m²

Antwerpen 2020 - Eengezinswoning

Tirstraat 31

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Bekijk alvast de videotour, het gunstig EPC en het grondplan via de Wellimmo-site ("documenten"), voor meer info of een afspraak: 03/225.00.68. of via info@wellimmo.net
Met een uitstekende Mobi-score treffen we deze instapklare halfopen eengezinswoning (2009 )in een autoluw en kindvriendelijk woonerf, waarbij kwaliteitsvol, energetisch en duurzaam wonen vooropgesteld werd door AG Vespa. Op het gelijkvloers treffen we een ruime eetplaats/keuken op strakke gietvloer met een zalige vide, dewelke zorgt voor een gegarandeerde portie licht en een aangenaam ruimtegevoel. Via een trap achter de keuken hebben we toegang tot een enorm handige technische opbergruimte/wasplaats (40²m).  De heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis is bereikbaar via de woning, alsook via de poort aan de straatzijde, makkelijk om fietsen te stallen.  Op verdieping 1 treffen we de uiterst lichte woonkamer op een prachtige eiken parketvloer. Bovenaan treffen we nog 2 ruime slaapkamers, eveneens op parket en de badkamer met ligbad en het tweede toilet. Tenslotte treffen we een bruikbare bergzolder en op het gelijkvloers een gastentoilet met handenwasser.

Troeven:
  • Gunstige Mobiscore 9,2/10
  • Energiezuinig: EPC 202KW/m²
  • Instapklare halfopen bebouwing in een autoluwe en kindvriendelijke buurt
  • Recente en hedendaagse architectuur (2009)
  • Uiterst lichte woning met hedendaagse look&feel en gebruik van kwaliteitsmaterialen
  • Zeer aangename tuin, bereikbaar via de woning of poort aan de zijkant
  • Ruime en zeer handige kelderverdieping aanwezig

Prijs
€ 397.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.029,00

Verdieping -1

Wasplaats
Technisch lokaal
Kelder 40 m²

Gelijkvloers

Toilet
Keuken
Eetkamer
Terras 50 m²

Verdieping 1

Woonkamer
Bureau

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 3

Zolder

Bouwjaar
2009
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
110 m²
Bewoonbare opp.
208 m²

EPC
202 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
E peil
93

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater
Telefoon

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Antwerpen 2020 - Eengezinswoning

Tirstraat 31

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68