Ruime, instapklare en zeer lichte Bel-étage met weids uitzicht

€ 420.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 179 m² Grondopp. 149 m²

Borsbeek 2150 - Bel-étage

George Ivanowlaan 86

Bekijk op kaart
03/225.00.68

(Grondplan en EPC kan u downloaden bij "Documenten" op de Wellimmo-site)

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke doodlopende straat, treffen we deze charmante Bel-étage woning met een bewoonbare oppervlakte van +/-180m².
(!) De woning is gelegen naast de luchthaven, maar laat u zich hier absoluut niet door afschrikken, aangezien de weinige vliegtuigen niet over de woning vliegen en het uitzicht op het vliegveld een heerlijk open en groen zicht geeft.

Indeling:
Via de ruime inkomhal betreedt men deze instapklare eengezinswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime garage (Ruimte voor zeker twee wagens), technische ruimte/wasruimte, apart toilet en vestiaire. Via het gelijkvloers heeft men toegang tot aangelegde Z-tuin van circa 50m², waar u de ganse dag door kan genieten van de zon.
De mooie draaitrap verleent toegang tot de eerste verdieping. Deze is uitgerust met een hoogkwalitatieve Amerikaanse open keuken (naar ontwerp van Raymond Loewy) die volledig voorzien is van de nodige apparatuur. De zeer ruime open leefruimte is de absolute troef van deze woning. Met een panoramisch uitzicht en veel lichtinval, is dit de aangenaamste plek van de woonst.

De tweede verdieping bestaat uit een de nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 15m², 11,5m² en 8m², en een vernieuwde badkamer met toilet.

TROEVEN:
-Kindvriendelijke locatie
-Z-tuin
-Veel licht en ruimte
-Ruime garage
-EPC B
-Op wandelafstand van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark

Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of 03/225.00.68.
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net.

 

Prijs
€ 420.000

Gelijkvloers

Inkomhal 12 m²
Vestiaire 1 m²
Toilet 1,5 m²
Garage 32 m²
Met toegang tot de Z-tuin
Wasplaats 4 m²
Berging 6 m²
Tuin 50 m²
Zuid georiënteerd en met aangelegd terras

Verdieping 1

Woonkamer 42 m²
Met veel lichtinval en weids uitzicht
Keuken 14 m²
Amerikaans Hyper-geïnstalleerd: Ontwerp van Raymond Loewy

Verdieping 2

Nachthal 6 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 11,5 m²
Slaapkamer 8 m²
Badkamer 5 m²
Met ligbad, wastafel en toilet

Aantal garages 1
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2018
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
149 m²
Bewoonbare opp.
179 m²
Bebouwbare opp.
65 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
24,3 m
Diepte gelijkvloers
11 m
Diepte elders
24,3 m

EPC
194 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Septische put
Stadswater
Telefoon

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Borsbeek 2150 - Bel-étage

George Ivanowlaan 86

Bekijk op kaart
Vincent Verbeek

Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68