Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Instapklare energiezuinige woning met prachtige tuin te Ekeren
€ 649.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 284 m² Grondopp. 1.457 m²
Ekeren 2180 - Villa
Laar 1
Bekijk op kaartOmringd door groen geniet u hier van uw eigen groene oase.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert.
De ruime woonkamer leidt naar een aangebouwde veranda met grote schuiframen, die een prachtig uitzicht biedt op de idyllische tuin. Verder is het vanop het terras heerlijk genieten in de zomermaanden.
De volledig geïnstalleerde keuken is praktisch opgesteld en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de veranda. Een handige wasplaats, die tevens dienst doet als berging,
is ook bereikbaar via de tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers, een gastentoilet, een badkamer en een garage met geautomatiseerde poort.
De bovenverdieping is momenteel ingedeeld als woon- en werkruimte met twee ruime slaapvertrekken. Deze étage kan men inrichten en gebruiken naar eigen wens en biedt vele mogelijkheden.
De volledig aangelegde tuin beschikt bovendien over een zeer ruim tuinhuis in thermowood. Ideaal als bijkomende bergruimte of fietsenstalling.
In 2023 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, een thuisbatterij en een lucht/lucht warmtepompinstallatie. (Panasonic Etherea met Nanoe X met luchtzuiveringssysteem)
Met de heraanleg van de spoorlijn en de komst van het buurtpark Oude Landen wordt het plaatje compleet.
Troeven: Label B – praktische indeling – kangoeroewonen/zorgwonen mogelijk – prachtige tuin – instapklaar – groen kader – zonnepanelen en thuisbatterij
Voor verdere info of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Prijs |
€ 649.000
|
---|---|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.345,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal 6,5 m² |
|
---|---|
Toilet |
|
Woonkamer 38 m² |
|
Veranda 40 m² |
|
Keuken 12,5 m² |
|
Wasplaats 6,4 m² |
|
Slaapkamer 16 m² |
|
Slaapkamer 11,25 m² |
|
Badkamer 5 m² |
|
Garage 21 m² |
|
Polyvalente ruimte 119 m² |
|
Tuinhuis 30 m² |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
---|---|
Slaapkamer |
|
Aantal garages | 1 |
---|
Bouwjaar |
1997
|
---|---|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Unieke Code: 2023110-000382.000 / 10 november 2023
Samenvattende conclusie: Asbestveilig
|
Totale opp. grond |
1.457 m²
|
---|---|
Bewoonbare opp. |
284 m²
|
EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
---|---|
EPC ref. |
20240621-0003289674-RES-2
|
Label |
|
K peil |
85
|
CO²-emissie |
5492 kg/m2/jaar
|
Beglazing |
Dubbele
|
---|---|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
Veranda in aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
Ook lucht/lucht warmptepomp koelen verwarmen
|
Aardgas |
|
---|---|
Airco |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Zonnepanelen |
|