Instapklare energiezuinige woning met prachtige tuin te Ekeren

€ 649.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 284 m² Grondopp. 1.457 m²

Ekeren 2180 - Villa

Laar 1

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Ontdek deze schitterende, instapklare en energiezuinige woning op een perceel van circa 1457 m², gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Ekeren.
Omringd door groen geniet u hier van uw eigen groene oase.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert.

De ruime woonkamer leidt naar een aangebouwde veranda met grote schuiframen, die een prachtig uitzicht biedt op de idyllische tuin. Verder is het vanop het terras heerlijk genieten in de zomermaanden.

De volledig geïnstalleerde keuken is praktisch opgesteld en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de veranda. Een handige wasplaats, die tevens dienst doet als berging,
is ook bereikbaar via de tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers, een gastentoilet, een badkamer en een garage met geautomatiseerde poort.
De bovenverdieping is momenteel ingedeeld als woon- en werkruimte met twee ruime slaapvertrekken. Deze étage kan men inrichten en gebruiken naar eigen wens en biedt vele mogelijkheden.

De volledig aangelegde tuin beschikt bovendien over een zeer ruim tuinhuis in thermowood. Ideaal als bijkomende bergruimte of fietsenstalling.

In 2023 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, een thuisbatterij en een lucht/lucht warmtepompinstallatie. (Panasonic Etherea met Nanoe X met luchtzuiveringssysteem)

Met de heraanleg van de spoorlijn en de komst van het buurtpark Oude Landen wordt het plaatje compleet.

Troeven: Label B – praktische indeling – kangoeroewonen/zorgwonen mogelijk – prachtige tuin – instapklaar – groen kader – zonnepanelen en thuisbatterij

Voor verdere info of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
 

Prijs
€ 649.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.345,00

Gelijkvloers

Inkomhal 6,5 m²
Toilet
Woonkamer 38 m²
Veranda 40 m²
Keuken 12,5 m²
Wasplaats 6,4 m²
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer 11,25 m²
Badkamer 5 m²
Garage 21 m²
Polyvalente ruimte 119 m²
Tuinhuis 30 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer

Aantal garages 1
Bouwjaar
1997
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Unieke Code: 2023110-000382.000 / 10 november 2023 Samenvattende conclusie: Asbestveilig
Totale opp. grond
1.457 m²
Bewoonbare opp.
284 m²

EPC
141 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240621-0003289674-RES-2
Label
epc waarde b
K peil
85
CO²-emissie
5492 kg/m2/jaar

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Veranda in aluminium
Verwarming
Aardgas
Ook lucht/lucht warmptepomp koelen verwarmen
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Ekeren 2180 - Villa

Laar 1

Bekijk op kaart
Dimitri Wellens

Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68

Villa in Ekeren