Riante villa met prachtige tuin en praktijk ruimte

€ 1.599.000 4 slpk 2 bdk Woonopp. 619 m² Grondopp. 3.948 m²

Schilde 2970 - Villa

Ter Maelenbaan 12

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Gelegen in een rustige buurt doch vlak bij het centrum van Schilde vinden we deze magistrale villa, gebouwd in 1990 en gerenoveerd in 2014. Met een bewoonbare oppervlakte van 619 m2 heeft deze eigendom een energiezuinig epc label B. Er zijn twee aparte ingangen waardoor er een mogelijkheid bestaat voor het houden van een eigen kantoor/praktijkruimte, co-housing of gewoon een extra deelruimte voor het gezin.

Wat onmiddellijk opvalt is de mooie  oprijlaan met een inpandige garage voor 2 wagens. Via de hoofdinkom kom je in de ruime woonkamer waar het  perfect is om ’s winters in alle rust bij te kletsen aan de houthaard of te dineren in de formele eetplaats. Op de mezzanine is er ook nog een open bureel. Ook in de keuken met tof eiland kijk je overal uit op groen, het giga terras en dit terwijl je gezellig staat te kokkerellen of te aperitieven. Via de andere inkom kom je in de praktijkruimte en kan je zo via de gang naar de overloop het buiten terras. Een deel van het terras is overdekt en er zijn ook twee grote elektrisch bediende zonneluifels. In de fraai aangelegde tuin treffen we ook nog een ruim tuinhuis en serre terug.

Op +1 vind je vier slaapkamers, dressing en 2 recente badkamers met douche, bad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap kom je op +2, waar zich een afgewerkte volwaardige open ruimte bevindt van wel 155 M2. Hier kan men zelfs nog een extra wooneenheid van maken (of extra slaapkamers) of gewoon gebruiken als hobbykamer en opbergruimte.  Tot slot is er ook nog een handige kelder met vaste trap, bereikbaar via de hoofdinkom.

Boek nu alvast uw afspraak via 03/225.00.68 of via info@wellimmo.net. Alle info op www.wellimmo.net
 

Prijs
€ 1.599.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 6.943,00

Verdieping -1

Ingerichte kelder 30 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 23 m²
Inkomhal 23 m² op parket met vestiairekast en gastentoilet met handenwasser. Vanuit de hal heeft men toegang tot de kelder 30 m².
Cottage bijgebouw 46 m²
op parket met aparte ingang, ingedeeld in 2 aparte ruimtes, waarvan 1 met ingemaakte kasten. Kan eventueel dienst doen als zorgwoning of praktijk of bureel
Leefkamer 65 m²
op parket, open haard, gordijnen en electrische screens, via vaste trap naar mezzanine 23 m² op vast tapijt, welke ingericht zou kunnen worden als tv-kamer of extra bureel.
Keuken 43 m²
op tegel met ontbijthoek op parket, een inductievuur van Siemens en Teppanyakiplaat, ingebouwde ijskast met vriezer, Miele vaatwasser, hete lucht- en stoomoven van Miele en een bovenblad van composiet.
Garage 41 m²
op tegel met plaats voor 2 wagens en automatische poort.
Gang - overloop 20 m²
trap naar verdiep en ingemaakte kasten
Toilet 2 m²
ter hoogte van inkom
Toilet 2 m²
ter hoogte van garage en bijgebouw
Buitenterras 40 m²
overdekt terras op tegel
Buitenterras 200 m²
op tegel met siervijvertje en fonteintje, deels voorzien van 2 grote zonneluifels
Tuin 3.683 m²
prachtig aangelegde tuin en opritten , volledig omheind
Serre 8 m²
Tuinhuis 18 m²

Verdieping 1

Mezzamine 23 m²
boven de living
Gang - overloop 38 m²
op parket met berging en vaste trap naar 2 é verdiep
Wasplaats 7 m²
op tegel
Slaapkamer 30 m²
op parket inclusief dressing
Badkamer 21 m²
op tegel aanpalend aan hoofdslaapkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met onder-/ en spiegelkasten, bidet en toilet.
Slaapkamer 17 m²
op parket
Slaapkamer 19 m²
op parket
Slaapkamer 18 m²
op parket
Badkamer 32 m²
op tegel met ligbad, douche, 2 aparte lavabo's, toilet en ruim plaats voor make-uproom en/of dressing.

Verdieping 2

Bovenverdiep 155 m²
op laminaat met extra technische ruimte, mogelijkheid tot het bijmaken van meerdere slaapkamers

Aantal garages 1
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
3.948 m²
Bewoonbare opp.
619 m²

EPC
182 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Waterverzachter

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Schilde 2970 - Villa

Ter Maelenbaan 12

Bekijk op kaart
Dimitri Wellens

Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68

Villa in Schilde