Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Unieke herenwoning (432m²) met 8 slaapkamers, 3 badkamers en een gezellige stadstuin op het Giraffenplein te Antwerpen-Centrum
€ 845.000 8 slpk 3 bdk Woonopp. 432 m² Grondopp. 215 m²
Borgerhout 2140 - Herenwoning
Provinciestraat 83
Bekijk op kaartHet betreft hier een uitzonderlijke en goed onderhouden monumentale herenwoning (432m²) met gezellige en intieme Z-O stadstuin (70m²) in Antwerpen Centrum. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie,in directe nabijheid van de grote invalswegen, openbaar vervoer, hippe horecazaken, winkels en scholen. De unieke ligging aan het Giraffenplein, met bijhorende zichten op de Zoo – en hoe kan het ook anders - de giraffen van de dierentuin, zorgen voor een spectaculaire beleving.
De herenwoning in neo-Vlaamserenaissance-stijl uit 1878 is opgetrokken in opdracht van Max Rooses, de toenmalige conservator van het Museum Plantin-Moretus, het ontwerp wordt toegeschreven aan stadsbouwmeester Pieter Dens.
De voorname woning met dubbelhuisopstand en een gevelbreedte van vijf traveeën, omvat drie bouwlagen onder een zadeldak (leien) en onderaards een ruime bruikbare kelder.
De typologie beantwoordt aan deze van een rijke burgerwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van zijn prachtige authentieke elementen. In totaal treffen we tot 8 slaapkamers (afhankelijk van het gebruik), 3 badkamers, 4 toiletten en een aangename en onderhoudsvriendelijke stadstuin + bovenaan de nodige ruime terrassen. Mits de nodige opfrissingswerken kunnen we hier gerust spreken van een pareltje op de Antwerpse vastgoedmarkt!
Troeven:
-Monumentale woning met hoge architecturale waarde en fraaie zichten op de Zoo
-Mooie opgefriste gevel en breedte van 11,5 m, deze zorgt voor ruime volumes en beleving doorheen het hele eigendom
-Veel en ruime slaapkamers
-Ideaal te gebruiken als combi wonen-werken of gedeeltelijke verhuur
-Centraal gelegen nabij de invalswegen en het oude stadscentrum
-Aangename buitenruimtes op alle niveaus
-Niet beschermd binnenin
Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
| Prijs |
€ 845.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 122,70
|
Gelijkvloers
| Leefkamer 70 m² |
|
|---|---|
| Keuken 15 m² |
|
| Fietsenberging |
|
| Tuin 70 m² |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 25 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 18 m² |
|
| Slaapkamer 22 m² |
|
| Badkamer 9 m² |
|
| Terras 37 m² |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 25 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 18 m² |
|
| Slaapkamer 22 m² |
|
| Badkamer 9 m² |
|
| Toilet |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer 30 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 21 m² |
|
| Terras 11 m² |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Bouwjaar |
1878
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
215 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
432 m²
|
| Breedte huis |
11,5 m
|
| Breedte grond |
11,5 m
|
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240506-0002937721-RES-2
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
|---|---|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Borgerhout 2140 - Herenwoning
Provinciestraat 83
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
De eigenaar aan het woord: "Ruim dertig jaar geleden kochten we een prachtig huis dat na tien jaar leegstand bijna werd afgebroken. We renoveerden wat nodig was, lieten met veel liefde de prachtige salons restaureren en genoten samen met onze opgroeiende kinderen en inwonende studenten dagelijks van het vele licht, de grote kamers, het zicht op de giraffen van de Zoo en de langzaam, maar zeker openbloeiende buurt. Nu we stilaan ouder worden, kiezen we voor een nieuw en kleinschaliger avontuur; de heerlijke herinneringen aan de Provinciestraat zullen we blijven koesteren!"
