Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Gerenoveerde burgerwoning (4 slk/176m²), boordevol authentieke elementen, met aangename buitenruimte aan het Rivierenhof!
€ 449.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 175 m² Grondopp. 80 m²
Deurne 2100 - Burgerwoning
Eikblokstraat 48
Bekijk op kaartDeze instapklare burgerwoning (176m²) met prachtige façade is gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Eikblokstraat, op een steenworp van het Rivierenhof en vlakbij tal van winkels, goede scholen supermarkten en openbaar vervoer. Dit vertaalt zich in een prima mobiscore van maar liefst 9,4/10!
Via de brede inkomhal krijgen we toegang tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte op houten plankenvloer. Achteraan treffen we op volledige gevelbreedte de geïnstalleerde keuken/eetkamer op leuke tegelvloer. Deze heeft zicht op en geeft toegang tot een aangename buitenruimte, waar het heerlijk vertoeven is. In totaal treffen we tot 3/4 ruime slaapkamers (afhankelijk van gebruik bovenste vd, momenteel in gebruik als slk/dressing) en een ruime badkamer met ligbad/douchecombi, toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast op Vd1.
Tot slot is er een zeer ruime droge en bruikbare kelder.
Troeven:
- Recent gerenoveerd met behoud van mooie authentieke elementen
- Zeer zuinige woning EPC 231KW/m² incl. recente Viessmann-ketel, zonnepanelen (11x335Wp + omvormer 2200) en domotica - conform EK
- Ruime slaapkamers
- Aangename buitenruimte + groendak op de verdieping
- Ruime bruikbare kelderverdieping
- Topligging nabij het Rivierenhof en centrum Antwerpen
| Prijs |
€ 449.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 612,00
|
Verdieping -1
| Kelder 50 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Keuken 47 m² |
|
| Leefkamer 47 m² |
|
| Eetkamer 47 m² |
|
| Terras 15 m² |
|
Verdieping 1
| Hal 6 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Badkamer 13 m² |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Hal 6 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Renovatiejaar |
2021
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Bebouwbare opp. |
65 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20210731-0002446081-RES-2
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Domotica |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Stadswater |
|
| Zonnepanelen |
|
G(ebouw)-score  |
C
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Deurne 2100 - Burgerwoning
Eikblokstraat 48
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
