Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
200 m² pure luxe op toplocatie aan het Stadspark in prachtig art-decogebouw met 65m² buitenruimte
€ 635.000 4 slpk 2 bdk Woonopp. 200 m² Terrasopp. 65 m²
Antwerpen 2018 - Duplex
Quellinstraat 28
Bekijk op kaartOp een centrale locatie in hartje Antwerpen treffen we dit unieke eigendom bestaande uit 2 samengevoegde appartementen, gelegen op de 3de en 4de verdieping van een karakteristiek jaren -'30 gebouw, met een totale oppervlakte van maar liefst 200m² + fantastische buitenruimtes.
De centrale ligging naast het Stadspark, de groene long van de stad, beschikt over alle troeven die de moderne stadsbewoner zich maar kan voorstellen: supermarkten, openbaar vervoer, een enorm shoppingaanbod, restaurants en coffeebars, alsook de Opera en de Vogelmarkt op wandelafstand.
VD3: Een recent gerenoveerd art-deco appartement van 135m² met superieure afwerkingsgraad en behoud van schitterende authentieke elementen: glas-in-loodramen,, visgraatparket,.....aangevuld met een uitgekiend en uiterst luxueus materialenpakket: een prachtige natuursteenselectie, overal maatwerkmeubilair, nieuwe ramen,...... kortom een superieure afwerkingsgraad!
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een riante leefruimte met erker en open maatwerkkeuken uitgevoerd in schitterende Italiaanse marmer (plafondhoogte 3,5m!) en een eerste terrasje van 4m². Verder treffen we 2 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als ingerichte dressing) en een uiterst luxueuze badkamer met inloopdouche op Mortex.
De kers op de taart herbergt zich op de bovengelegen verdieping: VD4 is bereikbaar via de privatieve trappenhal en herbergt een volledig uitgerust 1 slaapkamerappartement (incl. keuken, douchekamer en toilet) van 65m² met een ruim zonneterras dat uitgeeft op het aangelegd groendak van 45m², een heuse urban jungle waar u tijdens mooie zomerdagen heerlijk kunt vertoeven. De mogelijkheden van deze verdieping zijn enorm: denk maar aan bv. aparte verhuur, atelier, extra slaapkamers,....
Tot slot beschikt het eigendom over een ruime kelderberging. De maandelijkse lasten bedragen 303€ inclusief verwarming, privatief waterverbruik, blokpolis, syndicus,…..
Troeven:
- De verwarmingsketel wordt binnenkort nog vernieuwd op kosten van de huidige eigenaar
- Uiterst centrale ligging in hartje Antwerpen
- Mooie volumes en aantal m²'s
- Parking te huur aan de overzijde in de Q-Parking met abonnement
- Recente renovatie met behoud en uitpuring van prachtige authentieke details
- Mooie buitenruimtes langs rustige achterzijde
- Vele mogelijkheden met verdieping 4
Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
| Prijs |
€ 635.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.073,00
|
Verdieping -1
| Kelder 16 m² |
|
|---|
Verdieping 3
| Leefkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer 17 m² |
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Badkamer 5 m² |
|
| Wasplaats 8 m² |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer 8 m² |
|
Verdieping 4
| Terras 65 m² |
2 terrassen + groendak
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Atelier |
|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Badkamer |
|
| Verdieping |
3
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
265 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| EPC |
277 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20220419-0002586549-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Stadswater |
|
| Videofoon |
|
G(ebouw)-score  |
B
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2018 - Duplex
Quellinstraat 28
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
De eigenaar aan het woord: "Stap binnen in ons levendige appartement, waar Engelse elegantie en kleurrijke vibes samenkomen. Met luxe materialen en verfijnd maatwerk hebben we een tijdloos chic interieur neergezet. In de keuken schittert de expressieve, rode Italiaanse marmer, waardoor iedere kooksessie als plezier aanvoelt. Iedere ruimte heeft een uniek karakter en is door ons ingericht met de typerende jaren -‘30 stijl van dit gebouw in het achterhoofd, zodat het geheel harmonie en stijl uitstraalt."
