Zalige loft (EPC B!) met heerlijk zonneterras 12 m² en optionele garage met laadpaal in rustig, groen woonerf op de grens Antwerpen/Borgerhout

€ 648.000 2 slpk 2 bdk Woonopp. 200 m² Terrasopp. 12 m²

Borgerhout 2140 - Loft

Helmstraat 109

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Bekijk alvast de videotour, het gunstig EPC (B), de asbestinventaris en het grondplan via de Wellimmo-site ('documenten')
Deze energiezuinige loft van 200m² met heerlijk zonneterras (12m²) en panoramische stadszichten, bereikbaar met lift, bevindt zich op de 3de verdieping van het luxueuze loftenproject "Martougin" in een rustig en groen woonerf op een boogscheut van de binnenstad en toch dichtbij alle invalswegen van en naar de stad.
De woning, een totaalproject van https://karuurarchitecten.be , beschikt over mooie lichte en steeds zonnige volumes: 'een loft pur sang aangepast aan alle hedendaagse normen'.
We treffen een riante leefruimte met open gashaard op een hedendaagse eiken parketvloer met aansluitend het zalige zonneterras van 12m². Van hieruit is het panoramisch zicht op de stad en het bijhorende lichtspel ronduit spectaculair te noemen.
De open maatwerkkeuken in ware John Pawson-stijl is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen en Vola-kraanwerk. 
Er zijn 2 ruime slaapkamers (15m² en 13m²), 2 badkamers, een ingerichte dressing, een ingerichte bureauhoek, een technische ruimte en een apart toilet. De royale plafondhoogtes en de vele grote ramen met uitzicht op de stad en het rustige woonerf zorgen voor een ongekend ruimtegevoel. Hier maakt de industriële loftstijl kennis met tijdloze gezelligheid.
Kelderberging en fietsenberging inbegrepen, een  overdekte autostaanplaats in de garage met laadpaal is optioneel beschikbaar aan 30.000€. De maandelijkse lasten bedragen 295€, incl. syndicus, blokpolis, onderhoud en werking gebouw,....

Beschikbaar vanaf 15/02/2025 - Droomt u van een grote unieke ruimte met veel privacy, karakter én respect voor duurzaamheid, dan is dit uw kans!

Voor meer info bel 03/2250068 of surf naar www.wellimmo.net

Prijs
€ 648.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.563,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Parkeerplaats

Verdieping 3

Leefkamer
Eetkamer
Keuken
Dressing
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Badkamer
Bureau
Terras 12 m²
Wasplaats

Aantal parkeerplaatsen 1
Verdieping
3
Bouwjaar
2007
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
15/02/2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig
Totale opp. grond
212 m²
Bewoonbare opp.
200 m²

EPC
142 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Borgerhout 2140 - Loft

Helmstraat 109

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Loft in Borgerhout