Luxueus appartement met loft gevoel in Merksem

€ 265.000 1 slpk 1 bdk Woonopp. 92 m² Terrasopp. 18 m²

Merksem 2170 - Appartement

Leiebos 31

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit gerenoveerd 1-slpk appartement van ca. 92m² straalt luxe en sereniteit uit. Het gebouw is gelegen nabij het Fort Van Merksem en is omringd door natuur. Omwille van de ligging in een doodlopende straat zal er geen doorgaand verkeer zijn. Rondom het domein is er voldoende groen aanwezig wat maakt dat dit een zeer rustige omgeving is. We treffen dit appartement op de 15de verdieping van een residentieel gebouw. 

Via de gepantserde voordeur komen we uit in de inkomhal. Hierdoor valt ons oog meteen op de prachtige afwerking van het appartement met oog voor detail. De inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiairekast en komt uit in de keuken. De open keuken is voorzien van ingebouwde toestellen zoals een koelkast, oven, vaatwasmachine, gasvuur en voldoende opbergruimte. Verder is er een ingebouwde kast dat is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Aansluitend bevinden we ons in de ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte is het enorm terras (ca. 18m²) toegankelijk. 

Naast de woonkamer komen we uit op de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde kasten en een ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, handdoekdroger en een inloopdouche. Via een schuifdeur kan men de badkamer afsluiten van de slaapkamer. In de nachthal is er nog een toilet. 

Het volledige appartement werd gerenoveerd en tot in de details luxueus afgewerkt. De moderne uitstraling werd bekomen door een matzwarte afwerking met gouden elementen. Het appartement heeft een epoxyvloer en is voorzien van een luifel en airco. De muren werden afgewerkt met Venetiaans stucwerk door experts uit het Zuiden. Het appartement geeft een waar loftgevoel en het uitzicht over de volledige stad is een unieke aantrekkingsfactor. Verder is elke kamer uitgerust met Philips Hue lampen. 

Ondergronds is er nog een kelderberging (inbegrepen). Verder is er een mogelijkheid om het huurcontract van de autostaanplaats over te nemen. 

TROEVEN:
- Complete renovatie
- Gunstig EPC
- Centrale ligging in de natuur
- Ruim terras
- Loftgevoel

 

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 939,00
Maandelijkse lasten
€ 223,00
Incl. water, gas, onderhoud en elektriciteit van de gemene delen, lift, blokpolis en syndicus

Verdieping 15

Inkomhal 2,6 m²
Met gepantserde deur en vestiairekast
Keuken 12 m²
Open keuken met ingebouwde toestellen
Woonkamer 27 m²
Ruime woonkamer met airco en toegang tot het terras
Slaapkamer 19,5 m²
Ensuite badkamer, ingebouwde kasten en toegang tot het terras
Badkamer 9,5 m²
Met ligbad, wastafel en inloopdouche
Nachthal 1,7 m²
Toilet 1,4 m²
Terras 18 m²
Zuidgericht met luifel

Verdieping
15
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Totale opp. grond
110 m²
Bewoonbare opp.
92 m²

EPC
103 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonneblinden

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Merksem 2170 - Appartement

Leiebos 31

Bekijk op kaart
Laura Dahmani

Vastgoedexpert Laura Dahmani 03/225.00.68

Appartement in Merksem