Instapklare Bel-étage met 3 slk, dubbele garage en stadstuin (EPC 179)

Algemeen
Deze ruime energiezuinige gezinswoning (EPC 179kWh/m²jaar) werd gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172m². In 2014 werd de elektriciteit conform gemaakt en de badkamer gerenoveerd.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige éénrichting-straat, doch in een levendige en charmante buurt. Op wandelafstand vindt u tal van hippe cafés, restaurants en lokale speciaalzaken. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de iconische cultuurtempel De Roma. Verder zijn tevens verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen uitstekend en de nabijheid van scholen en winkels zeer handig!

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige -dubbele- garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de verwarmingsketel (2018). Verderdoor is er een aangename privé stadstuin van circa 22,50m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot een terras van ca. 5m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de stadstuin. Er is tevens een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers (van respectievelijk 18,10 en 8m²) en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er overal rolluiken voorzien en beschikt de nachthal over een handige ingemaakte berging.
Ten slotte is er een nog ruime droge kelder.

Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 179
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Rustige, gezellige straat met alle faciliteiten op wandelafstand
✅ Dubbele garage


Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!