Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Vergund studentengebouw op een uitstekende AAA locatie, tegenover de AP Hogeschool
€ 1.290.000 Woonopp. 293 m²
Antwerpen 2000 - Appartementsgebouw
Lange Nieuwstraat 95
Bekijk op kaartHet pand is uitgerust met dubbele beglazing, voldoet volledig aan de brand- en rookdetectievoorschriften, heeft gasverwarming, en biedt internet en wifi. Deze eigendom heeft een groen label gekregen en we beschikken over 10 geldige conformiteitsattesten. Alle kamers zijn momenteel volledig gemeubileerd en verhuurd op basis van een 12-maandencontract.
De jaarlijkse huurinkomsten (academie 25/26) voor de kamers bedragen momenteel €64000. Daarnaast zijn er verschillende extra jaarlijkse inkomsten, zoals de verhuur van de gevel voor de plaatsing van publiciteitsborden (€752 per jaar) en voor commerciële muurschilderingen (ongeveer €4.500 per jaar). De huidige netto-opbrengst bedraagt ongeveer €60.000, met potentieel om dit verder te optimaliseren tot ongeveer €65.000.
Indeling:
- Kelder
- Gelijkvloers: Fietsenberging, douche, toilet, gemeenschappelijke keuken, Kamer 1 (12 m²), Kamer 2 (12 m²)
- 1e Verdiep: Kamer 3 (12 m² met mezzanine), Kamer 4 (13 m² met mezzanine), Kamer 5 (14,5 m²)
- 2e Verdiep: Kamer 6 (21,5 m²), Kamer 7 (19,7 m²)
- 3e Verdiep: Kamer 8 (22 m²), Kamer 9 (14 m²), douche en toilet
- 4e Verdiep: 2-persoonskamer (38,77 m²)
Meer details, zoals de plattegronden, gedetailleerde huurinkomsten, kosten, EPC en keuringen, kunnen worden verstrekt na contact. U kunt alvast enkele documenten uploaden via onze website.
Voor meer informatie kunt u ons een e-mail sturen naar info@wellimmo.net of bellen naar 03 225 00 68.
| Prijs |
€ 1.290.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.626,00
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
66 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
293 m²
|
| EPC |
358 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Mansardedak/Frans dak/Kerbroof
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gemengd woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Antwerpen 2000 - Appartementsgebouw
Lange Nieuwstraat 95
Bekijk op kaart
Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68
