Energiezuinig 2 slpk appartement

€ 256.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 78 m² Terrasopp. 6,5 m²

Merksem 2170 - Appartement

Melgesdreef 34

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit recent, energiezuinig en instapklaar appartement is gelegen in een verkeersluwe straat en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Met z’n praktische indeling, graad van afwerking en twee ruime slaapkamers is dit een ideaal appartement voor koppels of alleenstaanden die rustig willen wonen op een uiterst centrale locatie. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten bevinden zich allen op wandelafstand. De woonkamer op keramische tegel werd ingericht met een volledig uitgeruste open keuken en biedt via een schuifraam toegang tot het aangenaam terras. De hal verschaft ons toegang tot de badkamer, het apart toilet en de technische berging. De badkamer heeft een ruime instapdouche en in de technische berging kan men de wasmachine en de droogkast kwijt. Vooraan vinden we de twee ruime slaapkamers terug, beide op een onderhoudsvriendelijke keramische tegel, die uitgeven op het balkon. Extra bergruimte en fietsenstalling vinden we terug in de gemeenschappelijke kelder.

Troeven:
- Energiezuinig Label A
- Recent en kleinschalig gebouw
- Praktische indeling
- Verkeersluwe doch centrale locatie
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Elektriciteit is conform AREI

Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
 

Prijs
€ 256.000
Maandelijkse lasten
€ 25,00

Verdieping 2

Woonkamer 29,5 m²
Vloerafwerking op keramische tegel
Slaapkamer 11 m²
Vloerafwerking op keramische tegel
Slaapkamer 13,29 m²
Vloerafwerking op keramische tegel
Badkamer 4,5 m²
Instapdouche, lavabomeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie
Terras 6,5 m²
In beton
Berging 3,2 m²
Condenserende ketel, aansluiting wasmachine, droogkast.
Toilet 1 m²
Handenwasser en mechanische ventilatie
Keuken 5 m²
Gootsteen, frigo/diepvriesvak, inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap

Verdieping
2
Bouwjaar
2014
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
84,5 m²
Bewoonbare opp.
78 m²

EPC
88 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250228-0003542216-RES-1
Label
epc waarde a
K peil
39
CO²-emissie
1389 kg/m2/jaar

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Distributie
Internet
Riolering
Videofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Merksem 2170 - Appartement

Melgesdreef 34

Bekijk op kaart
Timothy Aerts

Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68