Duplex appartement met 2 slaapkamers vlakbij het Groen Kwartier

€ 275.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 86 m²

Berchem 2600 - Duplex

Sint-Lambertusstraat 36

Bekijk op kaart
03/225.00.68

IN optie - Kwalitatief duplex appartement (±90m²) met 2 slaapkamers,  vlakbij het Groen Kwartier en op wandelafstand van het bruisende Zurenborg - Geen algemene kosten - voldoet aan isolatienorm.

Dit appartement is centraal gelegen, op een boogscheut van het station van Berchem, aan het Groen Kwartier dat volledig vernieuwd werd.  Deze locatie is  omringd door leuke drank en eetgelegenheden. Tevens is de gekende buurt ‘Zurenborg’ op korte afstand en is het  openbaar vervoer alom tegenwoordig. 

U betreedt het volledig gerenoveerde appartement via de leefruimte.  Aan de voorzijde vindt u de leefruimte met open keuken,  waar een mooie parketvloer als ondergrond voorzien werd.  De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een kookplaat, een ingebouwde oven, een dampkap, een koelkast met ingebouwde vriezer, een spoelbak en een vaatwasser. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een enorme lichtinval en dankzij de hoge plafonds resulteert dit zich in een sterk open en aangename sfeer. Aansluitend is de ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met onderkasten en toilet.

Via een interne trap heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamer op de bovenste verdieping op een parketvloer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten. Tenslotte is er nog een kelder voorzien.

Bijzonderheden: Centrale locatie, openbaar vervoer, volledig gerenoveerd, instapklaar, EK conform, lage algemene kosten.
 

Prijs
€ 275.000

Verdieping 2

Badkamer 8 m²

Verdieping 3

2x Slaapkamer

Verdieping
2
Renovatiejaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
86 m²
Bewoonbare opp.
86 m²

EPC
145 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250313-0003552363-RES-1
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Zadeldak
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Berchem 2600 - Duplex

Sint-Lambertusstraat 36

Bekijk op kaart
Zaka Ben Yahya

Vastgoedexpert Zaka Ben Yahya 03/225.00.68