Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Villa op een uniek perceel van 1 hectare met vijver en zwembad
€ 899.000 6 slpk 2 bdk Woonopp. 322 m² Grondopp. 10.961 m²
Herenthout 2270 - Villa
Itegemse Steenweg 159
Bekijk op kaartDe riante woning, met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 322 m² (volgens EPC) , beschikt over een doordachte indeling en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lichtrijke inkomhal met als eyecatcher de royale leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De gezellige houtkachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Vanuit het open bureel kan men rustig werken en genieten van de omgeving. Verder treft u hier twee ruime slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Daarnaast biedt de woning nog een inpandige garage, een praktische berging, een wasplaats en een technische ruimte. De eerste verdieping betreden we via een statige trap en hier vinden we nog 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een berging en een leeshoek terug. De woning beschikt deels over een kruipkelder en praktische kelder. Deze unieke villa biedt tal van mogelijkheden wie op zoek is naar wonen in harmonie met de natuur, vol rust en charme.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
| Prijs |
€ 899.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.084,00
|
Verdieping -1
| Kelder 23 m² |
Gemetste kelder voorzien van ventilatie
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage 38 m² |
Op tegelvloer met geautomatiseerd poort
|
|---|---|
| Wasplaats 5,35 m² |
|
| Technische ruimte 6,24 m² |
|
| Keuken 20 m² |
Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en werkblad in graniet
|
| Woonkamer 55 m² |
Op stenen vloer en voorzien van een inbouw houtcassette
|
| Bureau 10,5 m² |
Op stenen vloer
|
| Inkomhal 8,5 m² |
Inkomdeur in hout en hal op stenen vloer
|
| Toilet 2 m² |
|
| Slaapkamer 15,74 m² |
Op stenen vloer
|
| Slaapkamer 11 m² |
Op stenen vloer
|
| Badkamer 14 m² |
Voorzien van lavabomeubel, ligbad en douchecel
|
| Berging 3,25 m² |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
Op laminaat
|
|---|---|
| Slaapkamer |
Op houten vloer
|
| Berging 5,81 m² |
|
| Badkamer 4,48 m² |
Voorzien van een douchecel, lavabomeubel en toilet
|
| Slaapkamer |
Op laminaat
|
| Leeshoek 19 m² |
Op stenen vloer
|
| Slaapkamer |
Op chape
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
1991
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20230810-000019.000
|
| Totale opp. grond |
10.961 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
322 m²
|
| EPC |
263 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20230822-0002969860-RES-1
|
| Label |
 |
| K peil |
111
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas a
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Alarm |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Herenthout 2270 - Villa
Itegemse Steenweg 159
Bekijk op kaart
Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68
Exclusief wonen op een betoverend domein
