Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Karaktervolle, instapklare herenwoning met heerlijke stadstuin op toplocatie te Antwerpen-Zuid
€ 725.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 152 m² Grondopp. 145 m²
Antwerpen 2018 - Herenwoning
De Braekeleerstraat 22
Bekijk op kaartIn een rustige, residentiële straat in Antwerpen-Zuid bieden wij deze prachtige herenwoning met zonnige stadstuin te koop aan. Belangrijk: de woning is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop, maar de effectieve bewoning kan pas binnen +/-24 maanden plaatsvinden. Deze termijn geeft toekomstige eigenaars de unieke kans om hun verhuisplannen optimaal te organiseren.
De statige woning, volledig instapklaar en boordevol authentieke details, bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, het Hof van Leysen en tal van andere voorzieningen. Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je hier geniet van rust én uitstekende bereikbaarheid.
De inkomhal op originele natuurstenen mozaïekvloer verwelkomt je in de ruime, lichtrijke leefruimte op parket. De achterliggende keuken is volledig geïnstalleerd en biedt een prachtig uitzicht op de privatieve stadstuin, een echte troef voor wie houdt van buitenruimte in de stad.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxueuze badkamer met inloopdouche en een droge, praktische kelder/wasplaats.
Troeven:
- Gunstige Mobiscore
- Rustige straat in een aantrekkelijke woonbuurt
- Zeer verzorgde, charmante gevel
- Uitstekende staat van onderhoud met behoud van authentieke elementen
- Prachtige stadstuin
- EPC-score: 217KW/m² en asbestveilig
- Laag KI
- Zonnepanelen, waterontharder, recente ketel, airco en gashaard aanwezig
Ben jij op zoek naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden in hartje Antwerpen? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
| Prijs |
€ 725.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 582,00
|
Verdieping -1
| Kelder 38 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Leefkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Slaapkamer 18 m² |
|
| Slaapkamer 11 m² |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 18 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 11 m² |
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
145 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| EPC |
216 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Airco |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Zonnepanelen |
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
|---|---|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Antwerpen 2018 - Herenwoning
De Braekeleerstraat 22
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
