Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Riante, volledig gerenoveerde Bel-étage vlakbij de parken
€ 650.000 4 slpk 2 bdk Woonopp. 318 m² Grondopp. 169 m²
Deurne 2100 - Eengezinswoning
Van Notenstraat 130
Bekijk op kaartDeze lichtrijke woning biedt met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een ruime inpandige garage (voor 2 wagens) de ideale plek voor wie houdt van ruimte.
De instapklare woning is uitgerust met tal van praktische opbergmogelijkheden dankzij de ingemaakte kasten, bergingen en een kelder. De westelijke oriëntatie zorgt bovendien voor een mooie avondzon op het leefterras en in de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 318m² en een perceeloppervlakte van 169m².
Ligging
Gelegen op een toplocatie vlakbij het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, combineert deze woning een groene omgeving met alle stadscomfort. Scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden liggen op wandelafstand (Mobiscore van 9,4). Daarnaast zorgen de twee nabijgelegen parken voor een aangename groene omgeving, met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage met automatische (verhoogde) poort en berging. Hier bevinden zich ook de omvormer en batterij van de 12 zonnepanelen (6.200 kW). Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met parketvloer en een hypergeïnstalleerde open keuken met kwaliteitsmaterialen die uitgeeft op het terras. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval.
De tweede verdieping omvat twee grote slaapkamers van respectievelijk 23 en 25m² waarvan één slaapkamer met toegang tot een privaat terrasje. Verder vind je op de tweede verdieping nog een toilet, technische ruimte en royale badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tot slot bevindt zich op de derde verdieping nog een kleinere slaapkamer en de masterbedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer. Alle 4 de slaapkamers beschikken bovendien over airco.
Bijzonderheden
✅ Modern en instapklaar
✅ 12 zonnepanelen met batterij
✅ Dubbele garage
✅ Grote woonoppervlakte
✅ Heerlijk terras en tuin
✅ Airco
✅ Rustige, gezellige buurt met alle faciliteiten op wandelafstand
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
| Prijs |
€ 650.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.955,00
|
Verdieping -1
| Kelder 51 m² |
Stakelder, droog
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 18 m² |
Op betonvloer
|
|---|---|
| 2x Garage 57 m² |
Automatische poort op afstandsbediening, inclusief voldoende ruimte voor fietsen
|
| Berging 12 m² |
Fietsenberging of stockage/werk-ruimte
|
| Tuin 61 m² |
Aangelegde tuin (W) met terras
|
Verdieping 1
| Nachthal 7 m² |
Met toegang tot apart toilet en via authentieke deur toegang tot leefruimte
|
|---|---|
| Leefkamer 41 m² |
Op parketvloer
|
| Keuken 26 m² |
Hypergeïnstalleerde open keuken met kwaliteitsmaterialen en toegang tot terras
|
| Terras 16 m² |
Op houten terrasvloer en W- oriëntatie
|
Verdieping 2
| Nachthal 12 m² |
Op parket: toegang tot alle ruimtes
|
|---|---|
| Slaapkamer 25 m² |
Met toegang tot privaat terras / airco aanwezig
|
| Terras 3,5 m² |
|
| Slaapkamer 23 m² |
Met airco
|
| Badkamer 7 m² |
Met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche
|
| Toilet 2 m² |
|
| Technisch lokaal 6,5 m² |
Wasruimte, ketel, ventilatiesysteem
|
Verdieping 3
| Nachthal 8,5 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 10 m² |
Met airco
|
| Slaapkamer 23 m² |
Masterbedroom met ingemaakte kasten, airco en ensuite badkamer
|
| Badkamer 7,5 m² |
Met inloopdouche, wastafel, toilet
|
| Aantal garages | 2 |
|---|
| Bouwjaar |
1948
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar vanaf |
05/12/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
169 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
318 m²
|
| Bebouwbare opp. |
107 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Airco |
|
|---|---|
| Fiber (glasvezel) |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Videofoon |
|
| Zonnepanelen |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Deurne 2100 - Eengezinswoning
Van Notenstraat 130
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
Eigenaars aan het woord: " We hebben ons huis met liefde verbouwd en er altijd graag gewoond, maar kiezen nu (met pijn in het hart) om dichter bij de familie te gaan wonen. Onze kindjes zijn even dol op het huis én de buurt als wij. De parken, speeltuinen en leuke terrasjes nabij zijn echt een meerwaarde. Het huis zelf biedt zeer veel ruimte, natuurlijk licht, gezellig leefterras en een leuke stadstuin... en altijd parkeerplaats in en voor de garage. Niet twijfelen!"
