Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Unieke en energiezuinige stadsvilla (224m²) met fantastisch zonneterras in het hart van historisch Antwerpen – luxe, rust en boordevol karakter!
€ 945.000 3 slpk 3 bdk Woonopp. 224 m² Grondopp. 80 m²
Antwerpen 2000 - Uitzonderlijke woning
Lange Nieuwstraat 45
Bekijk op kaartIn het prestigieuze woonproject "Bolonia La Grassa", gelegen in een autoluw woonerf midden in het historisch centrum van Antwerpen, bevindt zich deze uitzonderlijke stadsvilla. Het voormalige eigendom van Italiaanse edellieden werd in 2019 getransformeerd tot een hoogwaardig woonproject met onderling verbonden binnenplaatsen die een sfeer van elegantie en sereniteit uitstralen.
Verspreid over vier verdiepingen biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m². Hier geniet je van volledige privacy, gecombineerd met een zeldzaam gevoel van geborgenheid. Buitenruimte is geen extra, maar een vanzelfsprekendheid: van een privé dakterras met panoramisch uitzicht tot de weelderige gemeenschappelijke binnentuinen met fontein die het project typeren.
Indeling van de woning:
Souterrain: Gezellige zithoek met houtkachel, apart toilet en toegang tot een private buitenruimte van ca. 13 m².
Gelijkvloers: Volledig uitgeruste leefkeuken in maatwerk, aansluitend op een ruime eetkamer.
Eerste verdieping: Nachthal, technische berging/wasruimte, royale master bedroom met ensuite badkamer en dressing, apart toilet.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, elk voorzien van een douche en lavabo. Apart toilet.
Dakterras: Riant zonneterras van 38 m² in hardhout genietend van een prachtig uitzicht over de stad.
Afwerking & Materialen:
Hoogwaardige materialen zoals eiken parket, natuursteen en carrara marmer
Luxe maatwerkeuken met composieten werkblad, inductiekookplaat, wijnkoelkast, Amerikaanse koelkast, hete lucht oven, combi-oven en Quooker
Badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator
Airconditioning op het gelijkvloers en in alle slaapkamers
Geautomatiseerd dakluik naar het dakterras
Contacteer ons voor extra info of een bezichtiging via info@wellimmo.net of 03/225 00 68
| Prijs |
€ 945.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.145,00
|
Verdieping -1
| Woonkamer 40 m² |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Terras 14 m² |
|
Gelijkvloers
| Keuken 40 m² |
|
|---|---|
| Eetkamer 40 m² |
|
Verdieping 1
| Berging 4 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Dressing 8 m² |
|
| Badkamer 9 m² |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 19 m² |
|
|---|---|
| Badkamer 4 m² |
|
| Badkamer 4 m² |
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
Verdieping 3
| Terras 38 m² |
|
|---|
| Bouwjaar |
2017
|
|---|---|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
224 m²
|
| EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250601-0003614179-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Airco |
|
| Alarm |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Videofoon |
|
| Vloerverwarming |
|
G(ebouw)-score  |
C
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2000 - Uitzonderlijke woning
Lange Nieuwstraat 45
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
