Lichtrijk 1-slaapkamerappartement in gegeerde Pulhofwijk van Berchem

€ 219.000 1 slpk 1 bdk Woonopp. 58 m²

Berchem 2600 - Appartement

Floraliënlaan 377

Bekijk op kaart
03/225.00.68

In de geliefde Berchemse wijk Pulhof bevindt zich dit instapklare éénslaapkamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het volledige gebouw, inclusief dit appartement, werd in 2014 grondig gerenoveerd en biedt sindsdien een aangename en hedendaagse leefomgeving. Dankzij de doordachte indeling en verzorgde afwerking is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging.

Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die in open verbinding staat met een praktische, volledig ingerichte keuken met onder andere een ingewerkte oven, koelkast en afwasmachine. De ruimte is aangenaam en licht, perfect voor wie houdt van een gezellige thuis. De badkamer werd modern ingericht en beschikt over een inloopdouche en een dubbele lavabo. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en biedt uitzicht op het groen, wat zorgt voor een echte oase van rust.

Verder is het appartement voorzien van een parlofoon en een ruime kelderberging. Er is bovendien vlot parkeren mogelijk voor de deur. De elektriciteit is conform en met een EPC-label B is energiezuinig wonen hier gegarandeerd. De maandelijkse provisie bedraagt 55 euro, waarvan 30 euro voor gemeenschappelijke kosten en 25 euro als provisie voor het persoonlijk waterverbruik.

Dit appartement geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het Middelheimpark, winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. De buurt staat bekend om haar groene karakter, aangename sfeer en uitstekende bereikbaarheid.

Benieuwd naar dit charmante appartement in een van de meest gewilde buurten van Berchem? Neem gerust contact op via 03/225.00.68 of mail naar laura@wellimmo.net voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Prijs
€ 219.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 559,00

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 1

Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping
1
Bouwjaar
1932
Renovatiejaar
2014
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
58 m²
Bewoonbare opp.
58 m²

EPC
170 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Internet
Parlofoon
Telefoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Berchem 2600 - Appartement

Floraliënlaan 377

Bekijk op kaart
Laura Dahmani

Vastgoedexpert Laura Dahmani 03/225.00.68