Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Energiezuinig (EPC A) en verhuurd 1slk-appartement met GIGA-terras van 28m² op toplocatie te Zurenborg
€ 360.000 1 slpk 1 bdk Woonopp. 60 m² Terrasopp. 28 m²
Antwerpen 2018 - Appartement
Dolfijnstraat 1
Bekijk op kaartIn het bruisende Zurenborg, op de hoek van de Dolfijnstraat en de Plantin-Moretuslei, bieden we dit hedendaags appartement (2010) aan van 60 m². Een absolute topligging op wandelafstand van de Dageraadplaats, het station Antwerpen-Berchem en alle hotspots van Zurenborg.
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw en is momenteel verhuurd, wat het tot een zorgeloze investering maakt. De grootste troef? Het prachtige westgeoriënteerde terras van maar liefst 28 m², uitkijkend over de charmante gevels en daken van Zurenborg— een zeldzaam pluspunt in deze buurt
De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en heeft een open geïnstalleerde keuken. Verder is er 1 slaapkamer, een badkamer met bad/douchecombi en een aparte berging/wasplaats. Een private kelderberging is inbegrepen.
Momenteel is er in het gebouw een staanplaats te huur via een andere eigenaar.
Troeven:
• Fantastisch terras (28 m²) met westoriëntatie
• EPC klasse A (100 kWh/m²)
• Laag KI (840€)
• Kelderberging inbegrepen
• Verhuurd aan 950€/maand ex. kosten— ideaal als investering
• Gelegen op een toplocatie in Zurenborg, nabij de invalswegen
Een licht en hedendaags appartement op een zeldzaam goede locatie in Antwerpen.
Voor meer info of een bezoek: 03 225 00 68 of info@wellimmo.net
| Prijs |
€ 360.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 840,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Verdieping 4
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Leefkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Terras 28 m² |
|
| Verdieping |
4
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
88 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
60 m²
|
| EPC |
100 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250614-0003613860-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
G(ebouw)-score  |
A
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2018 - Appartement
Dolfijnstraat 1
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
