Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Riante volledig gerenoveerde 5-slk-woning met tuin (EPC A)
€ 760.000 5 slpk 2 bdk Woonopp. 256 m² Grondopp. 240 m²
Borgerhout 2140 - Eengezinswoning
Dokter Van de Perrelei 91
Bekijk op kaartDeze woning werd in 2024/2025 volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 256 m² en een grondoppervlakte van ca. 240m² is dit een zeer ruime en veelzijdige woning met tal van troeven.
Ligging
Zin in een wandeling? Op korte afstand vindt u de hippe cafés, restaurants, het Te Boelaerpark en Boekenbergpark. Ook bussen en trams stoppen op wandelafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft via twee deuren tot de riante leefruimte. Dankzij de twee deuren is het mogelijk nog een praktijkruimte of fietsenstalling te creëren in de voorkamer. Verder doorlopend komt u in de eetkamer met open, hyper- geïnstalleerde keuken. Dankzij de vide is er zeer veel lichtinval en heeft deze woning veel karakter. Via de schuifdeur heeft u toegang tot de ruime O-tuin van 140m². Op het glv is er nog een apart toilet een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een wasruimte, een badkamer met ligbad en douche, alsook een grote kamer die dienstdoet als dressing of bureau.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een kinderkamer en een douchekamer.
De kelder is 70m², kan u ruimschoots in rechtstaan, is geïsoleerd en droog (ideale mancave?).
De woning beschikt verder over zonnepanelen en heeft een uitzonderlijk EPC A label!
| Prijs |
€ 760.000
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder 60 m² |
Droog, geïsoleerd.
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 16 m² |
|
|---|---|
| Toilet 2 m² |
|
| Leefkamer 60 m² |
Met open keuken en toegang tot riante ruin
|
| Keuken 25 m² |
Hyper-geïnstalleerde keuken
|
| Tuin 140 m² |
O oriëntatie
|
Verdieping 1
| Nachthal 8 m² |
|
|---|---|
| Toilet 2 m² |
|
| Slaapkamer 33 m² |
Met aansluitende dressing
|
| Slaapkamer 16 m² |
|
| Badkamer 10 m² |
Met ligbad en douche
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 16 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 22 m² |
|
| Slaapkamer 9 m² |
|
| Badkamer 5 m² |
Met douche
|
| Renovatiejaar |
2025
|
|---|---|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
240 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
256 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| EPC |
97 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Internet |
|
|---|---|
| Riolering |
|
| Zonnepanelen |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Borgerhout 2140 - Eengezinswoning
Dokter Van de Perrelei 91
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
