Charmante stadswoning met tuin en optionele garage in hartje Borgerhout

EERSTE TWEE BEZOEKDAGEN REEDS VOLZET! Plaats u op de wachtlijst via laura@wellimmo.net

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning zijn de eerste twee bezoekdagen inmiddels volledig volzet. Op dit moment kunnen we helaas geen extra afspraken meer inplannen.

In de Eugeen Joorsstraat ligt deze karaktervolle eengezinswoning met stadstuin. De woning ademt authenticiteit en biedt tegelijk het comfort van vandaag, midden in een levendige stadswijk.

Achter de charmante gevel schuilt een warme en verrassend ruime woning die in 2006 werd gerenoveerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met een open, lichtrijke keuken. Deze ruimte sluit naadloos aan op de zuidoostgerichte tuin van circa veertig vierkante meter, een groene stadsoase waar je heerlijk geniet van de zon. Helemaal achteraan bevindt zich een vergund tuinhuisje, ideaal als hobbyplek of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je een ruime gang, een slaapkamer met houten vloer, een praktische wasruimte, een badkamer met zowel ligbad als douche en een aansluitende dressing. De tweede slaapkamer ligt op de bovenste verdieping, onder het vernieuwde dak.

De woning is voorzien van houten ramen, een conforme elektrische installatie, een energiezuinige Vaillant-condensatieketel en extra bergruimte in de kelder. In 2024 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met veertien centimeter isolatie, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label B en zorgt voor lage energiekosten en extra wooncomfort.

Een aparte garagebox met elektrische poort, gelegen iets verderop in de straat, is optioneel bij te kopen voor 35.000 euro.

Er zijn reeds ontwerptekeningen gemaakt voor een mogelijke uitbreiding van de woning in de hoogte, op basis van de geldende bouwvoorschriften. Deze plannen werden niet ingediend, maar in dezelfde straat werd een gelijkaardige uitbreiding wel vergund. De tekeningen kunnen desgewenst worden meegegeven ter inspiratie.

Deze woning ligt in het hart van Borgerhout, op wandelafstand van Zurenborg, de Dageraadplaats en station Antwerpen-Berchem. De ligging combineert de rust van een woonstraat met de directe nabijheid van cultuur, horeca, openbaar vervoer en scholen.

De woning is beschikbaar (bij akte) vanaf januari 2026 en vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter, een groene buitenruimte en hedendaags comfort in een van de meest bruisende wijken van Antwerpen.

Geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem gerust contact op via 03/225.00.68 of mail naar laura@wellimmo.net voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.