Op te frissen appartement 2e verdiep (94 m²) met 2/3 slaapkamers

IN OPTIE - Op te frissen appartement 2e verdiep (94 m²) met 2/3 slaapkamers 

In optie - In een rustige straat tegenover het Te Boelaerpark en op wandelafstand van het Boekenbergpark bevindt zich dit charmante hoekappartement met een opvallende gevel en veel raampartijen. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet het appartement van een uitstekende natuurlijke lichtinval, van ’s ochtends tot ’s avonds.

De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetkamer met hoge plafonds, een recente keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, twee volwaardige slaapkamers en een bureau (of derde slaapkamer/uitbreiding badkamer). Verder is er ook een privatieve kelderberging inbegrepen.

In het verleden werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van het glas van de ramen met hoogrendementsglas (2014), het dak (2019) en de plaatsing van een recente condensatieketel. Er zijn vliegenramen aanwezig en de vloer is afgewerkt met parket in drie kamers. Klein en goed onderhouden gebouw met 3 appartementen en zeer lage vaste kosten. Enkel water is gemeenschappelijk.

Het appartement behaalt een  EPC-score C  en wordt verkocht in de huidige toestand. Dankzij de uitstekende ligging – met scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand – scoort het een mobiscore van 9,4. De nabijheid van het centrum van Antwerpen en Zurenborg, in combinatie met de rustige en groene woonomgeving, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Het appartement is momenteel nog verhuurd maar komt kortelings vrij.

Voor het EPC, de plannen en het asbestattest kunt u terecht op www.wellimmo.net onder de rubriek 'documenten'. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via info@wellimmo.net of 03 225 00 68.