Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net

Architecturale rietgedekte villa op 5.717 m² grond
€ 1.875.000 4 slpk 2 bdk Woonopp. 525 m² Grondopp. 6.242 m²
's Gravenwezel 2970 - Villa
Hoge Haar 53
Bekijk op kaartDeze unieke villa van architect De Clercq Zubli – bekend van onder meer de iconische Rembrandttoren – werd gebouwd op een royaal perceel van ca. 5.700 m². Dit is een thuis waar architectuur, natuur en comfort in perfecte harmonie samenkomen.
Een oase van licht, ruimte en privacy
Gelegen op een riant perceel van circa 5.700 m² en omgeven door volwassen groen, biedt deze villa een ongeëvenaarde woonbeleving. Het doordachte ontwerp benut licht en ruimte optimaal, met grote glaspartijen die binnen en buiten naadloos in elkaar laten overvloeien. Vanuit elke leefruimte – of het nu de woonkamer, eetkamer, keuken is – wandel je zó het ruime terras op.
Luxe leefkeuken als hart van het huis
De riante leefkeuken (38 m²) vormt het kloppend hart van de woning. Hoogwaardige toestellen van Miele en AEG, een robuust arduinen werkblad en een gezellige ontbijthoek creëren de ideale plek voor culinaire momenten. De aansluitende bijkeuken biedt extra opslagruimte en zorgt voor een opgeruimde, rustige uitstraling.
Elegant wonen en efficiënt werken
De ruime eetkamer staat in verbinding met de lichtrijke woonkamer met gashaard – een warme en stijlvolle leefplek. Aan de voorzijde vind je een aparte bureauruimte met op maat gemaakte wijnkasten en een tweede gashaard. Ideaal voor wie werk en wonen wil combineren in een inspirerende omgeving.
Gelijkvloers comfort
Links van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een gastentoilet en een brede nachthal die zich leent tot extra maatkasten of een gezellige leeshoek.
Veelzijdige bovenverdieping
Boven vind je nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale zolderruimte – momenteel ingericht als speelkamer, maar perfect in te richten als hobbyruimte, atelier of extra leefruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, co-housing, zorgwonen of wie extra ruimte zoekt voor werk of ontspanning.
Praktische luxe
De villa beschikt over een dubbele garage met zolderverdieping en een volledig ingerichte werkplaats – ideaal voor hobbyisten of creatieve zielen.
Voor verdere info of een bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Prijs |
€ 1.875.000
|
---|---|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 6.217,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal 8 m² |
Op tegelvloer
|
---|---|
Eetkamer 19 m² |
Op tegelvloer
|
Keuken 22 m² |
Op tegelvloer, luxe afwerking met prachtig arduinen werkblad en uitgerust met AEG en Miele toestellen.
|
Bijkeuken 20 m² |
Op parketvloer en voorzien van ingemaakte kasten
|
Wasplaats 10 m² |
Op tegelvloer
|
Bureau 33 m² |
Op parketvloer, voorzien van op maat gemaakte ingebouwde wijnkasten en gashaard
|
Leefkamer 44 m² |
Op parket, uitgerust met gashaard
|
Slaapkamer 22 m² |
Op vasttapijt
|
Badkamer 13 m² |
Op tegelvloer en uitgerust met een ligbad, Italiaanse douche en dubbel lavabomeubel
|
Slaapkamer 23 m² |
Op vasttapijt
|
Nachthal 15 m² |
Op vasttapijt
|
Garage 48 m² |
Dubbele garage met zolderverdieping en aansluitende werkplaats
|
Zolder 74 m² |
|
Terras 45 m² |
Op blauwsteen
|
Verdieping 1
Nachthal 12,8 m² |
Op tegelvloer
|
---|---|
Toilet 4,35 m² |
Op tegelvloer
|
Badkamer 4,66 m² |
Op tegelvloer en voorzien van inloopdouche
|
Slaapkamer 18 m² |
Op vasttapijt
|
Slaapkamer 17 m² |
Op vasttapijt
|
Polyvalente ruimte 17 m² |
Op vasttapijt
|
Technisch lokaal 14,35 m² |
Op tegelvloer
|
Aantal garages | 1 |
---|
Bouwjaar |
2003
|
---|---|
Bebouwing |
Open
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Totale opp. grond |
6.242 m²
|
---|---|
Bewoonbare opp. |
525 m²
|
EPC |
122 kWh/m2/jaar
|
---|---|
EPC ref. |
20250426-0003587146-RES-1
|
Label |
|
K peil |
71
|
CO²-emissie |
12613 kg/m2/jaar
|
Beglazing |
Dubbele
|
---|---|
Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Alarm |
|
---|---|
Internet |
|
's Gravenwezel 2970 - Villa
Hoge Haar 53
Bekijk op kaart
Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68