Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Instapklare en lumineuze herenwoning boordevol charme met aangename stadstuin in de Groenenhoek te Berchem- tot 5 slaapkamers
€ 675.000 5 slpk 1 bdk Woonopp. 216 m² Grondopp. 163 m²
Berchem 2600 - Herenwoning
Euterpestraat 14
Bekijk op kaartBekijk alvast de videotour, de grondplannen, het EPC en de elektrische keuring via de Wellimmo-site ('documenten')
Deze stijlvolle en uiterst lumineuze herenwoning (+/-220m² bewoonbaar) combineert authenticiteit met hedendaags comfort en bevindt zich in de gegeerde Groenenhoek, net buiten de Singel van Antwerpen. De karaktervolle gevel met groene voortuin zet meteen de toon.
Indeling:
Via de inkomhal op kleurrijke cementtegel kom je in de lichtrijke leefruimte op plankenvloer. Achteraan bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met inoxkasten en SMEG-toestellen. Van hieruit heb je toegang tot de zonnige stadstuin in zuiderse sfeer met een prachtige Magnolia – een heerlijke plek voor lunch of apero - achteraan treffen we een handige tuinberging
Op de 1e verdieping: een apart toilet, een volwaardige slaapkamer, een praktische wasplaats/bergruimte en een tweede leefruimte op parket, die perfect kan dienen als home-office of 2 extra slaapkamers.
De 2e verdieping telt nog eens 2 ruime slaapkamer en een giga badkamer met (bubbel)bad, douche, dubbele lavabo, toilet én achteraan een aparte dressing.
Verder is er een droge, bruikbare kelder aanwezig.
Troeven
• Gunstige ligging: rustige straat in hippe buurt nabij Centrum Antwerpen
• Berchem-station, Te Boelaerpark en Zurenborg op wandelafstand
• Het zwembad, winkels, leuke horecazaken en de uitvalswegen in de directe omgeving
• Royale lichtinval en authentieke details
• Aangename stadstuin + charmante voortuin
• Tot 5 ruime slaapkamers en een flexibele indeling voor wonen-werken
• Laag KI
• Gerenoveerd in 2018 - conforme electriciteit
👉 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225 00 68
| Prijs |
€ 675.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 875,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Leefkamer |
|
|---|---|
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin 90 m² |
Voortuin + Achtertuin
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Renovatiejaar |
2018
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
163 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
216 m²
|
| Bebouwbare opp. |
76 m²
|
| EPC |
340 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
G(ebouw)-score  |
A
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Berchem 2600 - Herenwoning
Euterpestraat 14
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
Een uitstekende ligging, authentieke charme en hedendaags comfort gaan hier hand in hand. De voortuin en stadstuin met mediterrane vibe zijn de ideale plek voor apero of lunch. Dankzij de flexibele indeling zijn tot 5 slaapkamers of een combinatie wonen-werken mogelijk. Een heerlijke zonnige herenwoning op toplocatie met conforme elektriciteit en laag KI!
