Instapklare en volledige gerenoveerde gezinswoning te Merksem

€ 499.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 135 m² Grondopp. 190 m²

Merksem 2170 - Huis

Zilvermeeuwstraat 48

Bekijk op kaart
03/225.00.68

In de Zilvermeeuwstraat te Merksem bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m². Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige woonst die zowel comfort als modern woonplezier biedt.

De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, moderne keuken met eettoog het hart van de woning. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een gasvuur, een AEG-oven en een AEG-vaatwasser, en biedt alle ruimte om gezellig te koken en te tafelen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot een zonnig dakterras, en een badkamer die volledig is ingericht met hedendaags comfort. De woning beschikt bovendien over een kelder en een oprit met inpandige garage, wat zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren en de nodige extra bergruimte.

Achteraan ligt een aangename tuin van ongeveer 90 m², een rustige plek waar u kan ontspannen, tuinieren of genieten van gezellige zomeravonden.

De ligging van de woning is een absolute troef omdat het zich in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer bevindt, waardoor rust verzekerd is. Tegelijkertijd liggen alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen richting Antwerpen en de omliggende gemeenten op korte afstand.

Deze woning biedt een aangenaam geheel van ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging en vormt daarmee de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in Merksem.

Bij interesse bel 03 225 00 68 of mail naar laura@wellimmo.net

Prijs
€ 499.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 932,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Open keuken
Woonkamer
Garage
Terras
Tuin 90 m²

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Aantal garages 1
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
190 m²
Bewoonbare opp.
135 m²

EPC
185 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Internet
Rolluiken

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Merksem 2170 - Huis

Zilvermeeuwstraat 48

Bekijk op kaart
Laura Dahmani

Vastgoedexpert Laura Dahmani 03/225.00.68

Huis in Merksem