Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net

Mooie woning in de groene wijk "De Vijvers/Rommersheide"
€ 399.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 112 m² Grondopp. 585 m²
Brecht 2960 - Huis
Koekoeksdreef 33
Bekijk op kaartBijzondere kenmerken:
Rustige locatie: Gelegen in een doodlopende straat, direct grenzend aan weilanden, wat zorgt voor een optimale privacy en een vredige sfeer.
Recreatieve woonzone: Het BPA staat permanente bewoning toe, zodat u zowel van het buitenleven kunt genieten als comfortabel kunt wonen.
Bereikbaarheid: Op slechts 5 minuten van de snelwegen richting Brecht en Sint-Job, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen en Breda.
Woonoppervlakte: 113 m², slim ingedeeld voor maximaal comfort.
De woning is met zorg onderhouden en biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet.
Achteraan op het perceel vindt u een bijgebouw, momenteel ingericht als extra slaapkamer.
Duurzaam en comfortabel wonen:
Deze woning biedt ook alle modern comfort. De woning wordt verwarmd via airconditioning, elektrische vloerverwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. Daarnaast beschikt de woning over warmtepompen, 27 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een lage energiekost en een lage ecologische voetafdruk. De woning is verder voorzien van een kruipkelder, een carport en een automatische poort aan de oprit.
De tuin:
De buitenruimte is werkelijk een oase van rust. Het perceel is volledig omheind, wat garant staat voor veel privacy. Het terras is mooi aangelegd en voorzien van een zonnetent, perfect voor gezellige zomeravonden.
Kortom: Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven en het comfort van een modern huis, met uitstekende verbindingen naar de stad. Als u op zoek bent naar een woning die u omarmt met zowel comfort als natuur, dan is dit uw kans.
Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de unieke charme van deze woning in "De Vijvers/Rommersheide"!
Prijs |
€ 399.000
|
---|---|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 540,00
|
Gelijkvloers
Hal 11 m² |
Op tegelvloer, alarm
|
---|---|
Woonruimte 33 m² |
Op tegelvloer, airco, pelletkachel
|
Keuken 5,5 m² |
Op tegelvloer
|
Badkamer 4 m² |
Op tegelvloer, inloopdouche met dubbele douche
|
Achterhuis 25 m² |
Op tegelvloer, airco
|
Carport 15 m² |
Op tegelvloer
|
Verdieping 1
Slaapkamer 22 m² |
Op laminaat, airco
|
---|---|
Slaapkamer 17,5 m² |
Op laminaat
|
Toilet 1,5 m² |
Op laminaat
|
Bouwjaar |
1992
|
---|---|
Renovatiejaar |
2018
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
akte
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestvrij
|
Totale opp. grond |
585 m²
|
---|---|
Bewoonbare opp. |
112 m²
|
EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
---|---|
EPC ref. |
|