Stijlvol gerenoveerde woning in het hart van ’s-Gravenwezel

€ 599.000 3 slpk 3 bdk Woonopp. 225 m² Grondopp. 390 m²

's Gravenwezel 2970 - Huis

Veldlei 20

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Ontdek deze smaakvol en grondig gerenoveerde woning (2023), gelegen in het charmante centrum van ’s-Gravenwezel. Op een perceel van 390 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² biedt deze eigendom een perfecte combinatie van modern wooncomfort, doordachte indeling en overvloedige lichtinval.

Gelijkvloers – wonen met uitzicht en comfort
De ruime, lichtrijke leefruimte met open SieMatic-keuken vormt het hart van het huis. Grote schuiframen creëren een naadloze verbinding met het overdekte terras en de fraai aangelegde, zuidgerichte tuin. Ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven, het hele jaar door. Praktisch extraatje: het terras is voorzien van een apart toilet en een aparte doucheruimte — handig voor tuinfeesten of na het sporten.
De inpandige garage van 41 m² biedt plaats aan een wagen, fietsen en extra opbergruimte, en kan ook dienen als hobbyruimte.

Verdiepingen – privacy en flexibiliteit
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime bureauruimte, perfect voor thuiswerk of in te richten als vierde slaapkamer. De masterbedroom is verbonden met een stijlvolle badkamer met inloopdouche en geeft via een schuifraam toegang tot een ruim, zonnig dakterras met houten vloerbekleding.
De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer — een uitzonderlijk voordeel qua comfort en privacy voor gezinsleden of gasten.

Troeven op een rij:
Volledig gerenoveerd in 2023, instapklaar
Zuidgerichte tuin met overdekt terras
Hoogwaardige open keuken van SieMatic
Masterbedroom met badkamer en toegang tot dakterras
Twee slaapkamers met ensuite badkamers
Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer
Zolder als extra opbergruimte
Inpandige garage (41 m²) met mogelijkheden

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, praktische ruimtes en een warme, uitnodigende sfeer – en dat alles in het bruisende centrum van ’s-Gravenwezel.

Prijs
€ 599.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.616,00

Gelijkvloers

Hal 2 m²
Op keramische parket
Woonkamer 48 m²
Op keramische parket, mooi ingebouwde TV wand in houtuitvoering
Keuken 23 m²
Op keramische parket, nieuwe Siematic keuken
Garage 43 m²
Op tegelvloer, voorzien van sectionaalpoort, plaats voor minstens 2 wagens
Douche 2 m²
Toilet 2 m²
Buitenterras 25 m²
Op keramische parket, doorgetrokken vanuit living en keuken
Buitenterras 22 m²
Op plankenvloer
Zolder 20 m²

Verdieping 1

Bureau 33 m²
Op parket
Slaapkamer 22 m²
Op parket
Dakterras 40 m²
Op mooie plankenvloer
Badkamer 10 m²
Betegeld voorzien van bad en inloopdouche

Verdieping 2

Slaapkamer 13 m²
Op parket
Badkamer 3,5 m²
Betegeld, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet
Dressing 8 m²
Op parket
Slaapkamer 13 m²
Op parket
Badkamer 3,5 m²
Betegeld, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet
Dressing 8 m²
Op parket

Aantal garages 1
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbest-veilig
Totale opp. grond
390 m²
Bewoonbare opp.
225 m²

EPC
224 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3687854-RES-1
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Keramische parketvloer
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
SieMatic keuken
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

's Gravenwezel 2970 - Huis

Veldlei 20

Bekijk op kaart
Gerd Van Deun

Vastgoedexpert Gerd Van Deun 03/225.00.68

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning (2023) met zuidgerichte tuin, dakterras en drie (mogelijke vier) slaapkamers in het hart van ’s-Gravenwezel.

Huis in 's Gravenwezel