Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, prachtige tuin en garage in Boom
€ 397.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 182 m² Grondopp. 182 m²
Boom 2850 - Eengezinswoning
Nielsestraat 302
Bekijk op kaartIndeling van de woning:
Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Via de grote schuifdeuren heb je directe toegang tot de prachtige tuin. Achteraan bevindt zich een garagebox met fietsenberging, bereikbaar via een achterliggende straat. Ook is er aparte toilet voorzien en een extra opbergruimte aan de keuken.
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, groot genoeg om ook een was- en droogmachine te plaatsen.
Tweede verdieping: een royale zolderkamer die eventueel kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers.
Troeven op een rij:
- Lage EPC-score
- Elektriciteit conform
- Oostgerichte tuin van ±150 m²
- Garagebox + fietsenberging met toegang via achterzijde
- Twee ruime slaapkamers + grote zolderkamer (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
- Centrale ligging nabij horeca, winkels, openbaar vervoer en parken
- Instapklaar en perfect voor gezinnen
Een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en groen wil wonen, met alle voorzieningen vlakbij!
Grondplannen kun je downloaden via de website: www.wellimmo.net
| Prijs |
€ 397.000
|
|---|
Gelijkvloers
| Tuin 150 m² |
Oost-Georiënteerd
|
|---|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
|---|---|
| Badkamer 12 m² |
|
| Bouwjaar |
1950
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
182 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Bebouwbare opp. |
182 m²
|
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20220414-0002584110-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Distributie |
|
|---|---|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Boom 2850 - Eengezinswoning
Nielsestraat 302
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Zaka Ben Yahya 03/225.00.68
