Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Majestueuze instapklare herenwoning (312m²) met prachtige tuin
€ 738.000 5 slpk 2 bdk Woonopp. 312 m² Grondopp. 229 m²
Borgerhout 2140 - Herenwoning
Groenstraat 16
Bekijk op kaart
(Grondplan, Videotour en EPC kan u downloaden bij "Documenten" op de Wellimmo-site)
Algemeen
Altijd al gedroomd van een karaktervolle herenwoning met originele vloeren, charmante mouluren en een zonnige oostgerichte tuin? En ook nog eens volledig instapklaar? Dit is uw kans!
Deze woning dateert oorspronkelijk uit het jaar 1910 en dat kan je zien aan de zeer mooi bewaarde, zeldzame elementen. In 1997 werd dit pand volledig gerenoveerd en sinds 2008 tot op heden gerenoveerd volgens hedendaagse normen, steeds met respect voor deze historische details.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 312 m² en een grondoppervlakte van ca. 229 m² is dit een zeer ruime en veelzijdige woning. Graag sommen we enkele troeven voor u op:
Ligging
Zeer rustige straat vlakbij de Turnhoutsebaan. Op korte afstand vindt u de hippe cafés, restaurants en kunstgalerijen rond 't Laar en het Moorkens- en Krugerplein. Vlakbij ligt de iconische cultuurtempel De Roma. Bussen en trams rijden op slechts enkele minuten lopen, wat de bereikbaarheid ideaal maakt.
Indeling
0: De woning betreden doet u via de originele inkomhal met marmeren vloer. Het gelijkvloers is ingedeeld in enerzijds een prachtige woonkamer met hoge plafonds en originele schouwen, anderzijds een zeer moderne eetkamer met volledig uitgeruste inbouwkeuken waar je geniet van zeer veel lichtinval. Via de driedelige schuifdeur komen we terecht in de (door tuinarchitect) aangelegde O-tuin met waterpartij. Charmant is de originele bijkeuken met karaktervolle blauw-witte wandtegels. Daarnaast in de hal is een stijlvol apart toilet.
1: Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar indrukwekkende Egyptische zuilen de nachthal sieren. Nadien lopen we langs een dressing (met inbouwkasten incl aansluiting wasmachine en droogkast) tot in de badkamer, die beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Verder bestaat deze verdieping uit 2 zeer ruime slaapkamers.
2: Voordien werd de tweede verdieping ingericht en gebruikt als 1 slaapkamer-appartement maardeze bestaat in principe uit 2 ruime kamers (waarvan 1 is ingericht als eetkamer met keuken), een apart toilet en douchekamer.
3: Tot slot: de derde verdieping, die bestaat nogmaals uit twee ruime kamers met toegang (via uitschuifladder) tot de zoldernok.
Extra: een ruime, bruikbare (en droge) staankelder. Achteraan in de tuin bevindt zich een handige tuinberging
Bijzonderheden
✅ Statige, lichte pièce unique
✅ Ruime klassevolle tuin
✅ Instapklaar
✅ Prachtige authentieke elementen, gecombineerd met moderne technieken
✅ Centrale locatie in Borgerhout/Antwerpen
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Algemeen
Altijd al gedroomd van een karaktervolle herenwoning met originele vloeren, charmante mouluren en een zonnige oostgerichte tuin? En ook nog eens volledig instapklaar? Dit is uw kans!
Deze woning dateert oorspronkelijk uit het jaar 1910 en dat kan je zien aan de zeer mooi bewaarde, zeldzame elementen. In 1997 werd dit pand volledig gerenoveerd en sinds 2008 tot op heden gerenoveerd volgens hedendaagse normen, steeds met respect voor deze historische details.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 312 m² en een grondoppervlakte van ca. 229 m² is dit een zeer ruime en veelzijdige woning. Graag sommen we enkele troeven voor u op:
Ligging
Zeer rustige straat vlakbij de Turnhoutsebaan. Op korte afstand vindt u de hippe cafés, restaurants en kunstgalerijen rond 't Laar en het Moorkens- en Krugerplein. Vlakbij ligt de iconische cultuurtempel De Roma. Bussen en trams rijden op slechts enkele minuten lopen, wat de bereikbaarheid ideaal maakt.
Indeling
0: De woning betreden doet u via de originele inkomhal met marmeren vloer. Het gelijkvloers is ingedeeld in enerzijds een prachtige woonkamer met hoge plafonds en originele schouwen, anderzijds een zeer moderne eetkamer met volledig uitgeruste inbouwkeuken waar je geniet van zeer veel lichtinval. Via de driedelige schuifdeur komen we terecht in de (door tuinarchitect) aangelegde O-tuin met waterpartij. Charmant is de originele bijkeuken met karaktervolle blauw-witte wandtegels. Daarnaast in de hal is een stijlvol apart toilet.
1: Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar indrukwekkende Egyptische zuilen de nachthal sieren. Nadien lopen we langs een dressing (met inbouwkasten incl aansluiting wasmachine en droogkast) tot in de badkamer, die beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Verder bestaat deze verdieping uit 2 zeer ruime slaapkamers.
2: Voordien werd de tweede verdieping ingericht en gebruikt als 1 slaapkamer-appartement maardeze bestaat in principe uit 2 ruime kamers (waarvan 1 is ingericht als eetkamer met keuken), een apart toilet en douchekamer.
3: Tot slot: de derde verdieping, die bestaat nogmaals uit twee ruime kamers met toegang (via uitschuifladder) tot de zoldernok.
Extra: een ruime, bruikbare (en droge) staankelder. Achteraan in de tuin bevindt zich een handige tuinberging
Bijzonderheden
✅ Statige, lichte pièce unique
✅ Ruime klassevolle tuin
✅ Instapklaar
✅ Prachtige authentieke elementen, gecombineerd met moderne technieken
✅ Centrale locatie in Borgerhout/Antwerpen
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
| Prijs |
€ 738.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.248,00
|
Verdieping -1
| Kelder 55 m² |
Droge bruikbare staankelder
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 18 m² |
Met originele marmeren vloer / Moullures en houten trap
|
|---|---|
| Woonkamer 28 m² |
Op originele parket, hoge plafond en prachtige plafonddecoratie en schouwen
|
| Eetkamer 18 m² |
|
| Keuken 24 m² |
Moderne open keuken met veel lichtinval
|
| Bijkeuken 9 m² |
|
| Toilet 1,2 m² |
|
| Tuin 109 m² |
Door tuinarchitect aangelegde tuin met waterpartij en tuinkot
|
Verdieping 1
| Nachthal 7,5 m² |
Nachthal met Egyptische zuilen
|
|---|---|
| Dressing 11,5 m² |
Met wasmachine aansluiting en wastafel (verwerkt in de kasten)
|
| Badkamer 9 m² |
Met douche, ligbad en dubbele wastafel
|
| Slaapkamer 19 m² |
|
| Slaapkamer 24 m² |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 24 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 14 m² |
Deze verdieping/kamer is momenteel ingericht als een studio met keuken
|
| Badkamer 3 m² |
Met douche en wastafel
|
| Toilet 1,2 m² |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer 24 m² |
|
|---|---|
| Zolder 16 m² |
|
Verdieping 4
| Zolder 12 m² |
|
|---|
| Bouwjaar |
1908
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
229 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
312 m²
|
| Bebouwbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
| Diepte elders |
40 m
|
| EPC |
236 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Fiber (glasvezel) |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Borgerhout 2140 - Herenwoning
Groenstraat 16
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
Bekijk video
