Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Instapklare villa met 4 slk's en charmante tuin (EPC 144)
€ 675.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 205 m² Grondopp. 712,5 m²
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 9120 - Villa
Brielstraat 4
Bekijk op kaartAlgemeen:
In een rustige straat te midden een gezellige woonwijk te Melsele vinden we deze uiterst charmante open bebouwing op een perceel van 712,5m². De woning werd gebouwd in 1996 en werd door heen de jaren gemoderniseerd (ingemaakte kasten, nieuwe keuken, zonnepanelen, carport, lounge,...)
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal (met vestiaire) die toegang geeft tot de ruime woonkamer. Deze leefruimte (op volle parket) geniet dankzij de vele en grote raampartijen van veel lichtinval en heeft een aangename connectie met de tuin. De woonkamer beschikt over ingemaakte kasten en een aparte bureauhoek, ideaal in tijden van thuiswerk.
Vervolgens komen we in de halfopen volledig geïnstalleerde kwaliteitskeuken die tevens uitkijkt op de tuin. Verder bestaat het gelijkvloers nog uit een ruime dubbele garage. Extra: voor de garage is er een oprit en een carport, voldoende parkeergelegenheden dus!
De binnenkant van de woning is niet de enige troef: In de uiterst gezellig W-tuin, volledig aangelegd en tevens voorzien van een lounge + tuinhuis is het in de zomer zalig vertoeven.
De eerste verdieping bestaat uit 4 volwaardige slaapkamers van respectievelijk 10,5m²; 11m², 13,5m² en 15,5m², die tevens voorzien zijn van rolluiken en zonnewerkingen, een ruime badkamer met ligbad en douche, alsook een aparte waskamer.
Tenslotte is er een handige zolder en een droge kelder.
Troeven:
- Instapklaar
- Gunstige en rustige ligging
- EPC 144 (B)
- 20 Zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2029) met thuisbatterij + warmwaterpanelen en zonneboiler
- Voldoende plek voor wagens en fietsen
- Goed onderhouden en ruime tuin
- 4 volwaardige slaapkamers
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68
| Prijs |
€ 675.000
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder 10 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 9 m² |
|
|---|---|
| Leefkamer 36 m² |
Op volle parket
|
| Bureau 4 m² |
Half-open bureau achter ingemaakte kast
|
| Keuken 12 m² |
Nieuwe Dovy-keuken van 2019
|
| Garage 30 m² |
Ruime garage voor 2 wagen met (één) automatische poort
|
| Toilet 1,5 m² |
|
| Vestiaire 1,5 m² |
|
| Tuin 634 m² |
Prachtig aangelegde W-tuin
|
| Lounge-wellness terras 20 m² |
Deels berging, deels overdekte lounge-ruimte
|
| Carport 30 m² |
|
Verdieping 1
| Nachthal 14 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 10,5 m² |
Met ingemaakte kasten
|
| Slaapkamer 11 m² |
|
| Slaapkamer 13,5 m² |
|
| Slaapkamer 15,5 m² |
|
| Wasplaats 5 m² |
|
| Badkamer 10 m² |
Met ligbad, dubbele lavabo en douche
|
Verdieping 2
| Zolder 30 m² |
Geïsoleerde, zeer bruikbare zolder
|
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
1996
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
712,5 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| EPC |
144 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Airco |
|
| Elektriciteit |
|
| Fiber (glasvezel) |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Zonneblinden |
|
| Zonnepanelen |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 9120 - Villa
Brielstraat 4
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
