Zeer lichtrijk 1 SLK appartement met garage en berging

1 slpk 1 bdk Woonopp. 64 m²

Berchem 2600 - Appartement

Marsstraat 21

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Eerste bezoekdag volzet. Contacteer ons vanaf maandag 17 november voor een eventueel tweede bezoekmoment.

Op zoek naar charme, licht en rust? Dit gezellige appartement (64 m2) op de derde verdieping van een kleinschalig bebouw combineert het allemaal. Gelegen in een rustige straat in een levendige buurt van Berchem, dichtbij de stad en Zurenborg, vind je hier de perfecte mix van stadsleven en ontspanning.

Het appartement ademt de authentieke sfeer van de jaren ’50, met mooie originele elementen, maar is tegelijk volledig in orde en instapklaar. Dankzij de grote ramen geniet je de hele dag van overvloedig natuurlijk licht, wat het geheel een warme en aangename sfeer geeft.

Indeling:
Je komt binnen in een gezellig halletje. Aan de rechterkant bevindt zich een praktische technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Aan de linkerkant ligt de keuken, functioneel en goed onderhouden, uitgerust met recente toestellen (vaatwasmachine, gasfornuis, koelkast, wastafel en combi-oven).
Verderop tref je de ruime leefruimte, die dankzij de grote ramen baadt in het licht. De prachtige authentieke schouw geeft het geheel karakter. Naast de slaapkamer vindt je de charmante retro badkamer (wastafel, bad en toilet).

Extra troeven:
Garage met elektrische poort (extra bij te huren voor 120 EUR/maand)
Ruime privéberging én gemeenschappelijke fietsenstalling
Gezellige buurt met sterke buurtwerking
Rustige ligging, maar toch dichtbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen

Kortom:
Een lichtrijk en instapklaar appartement met karakter, perfect voor wie houdt van authenticiteit, rust en een aangename woonomgeving vlak bij de stad. Ideaal voor starters, singles of koppels die op zoek zijn naar een fijne thuis met een ziel.

Geïnteresseerd?
Neem contact op via greetje@wellimmo.net voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Garage 25 m²
Met elektrische poort en voldoende ruimte voor extra berging of fietsen.
Koer 15 m²
Fietsenberging 10 m²

Verdieping 3

Inkomhal 3 m²
Keuken 9 m²
Met vaatwasser, koelkast, gasvuur met dampkap, combi-oven, wastafel.
Technische ruimte 2 m²
Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Leefkamer 29 m²
Slaapkamer 13 m²
Badkamer 8 m²

Aantal garages 1
Verdieping
3
Bouwjaar
1958
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Onmiddellijk
Totale opp. grond
69 m²
Bewoonbare opp.
64 m²

EPC
229 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250616-0003624039-RES-1
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Berchem 2600 - Appartement

Marsstraat 21

Bekijk op kaart
Greetje Van Buggenhout

Vastgoedexpert Greetje Van Buggenhout 03/225.00.68