Instapklare studio met aangenaam terras (50m²) op toplocatie aan de Jan van Rijswijcklaan

Bekijk alvast het grondplan, gunstig EPC (B), (quasi) conforme elektriciteitskeuring en blanco asbestinventaris op de Wellimmo-site (‘documenten’).

Deze lichtrijke studio, gelegen op de 5e verdieping van een kleinschalig en uitstekend onderhouden gebouw, biedt een bijzonder charmante woonervaring op een toplocatie binnen de Singel.
De Jan van Rijswijcklaan is een van de mooiste residentiële straten van Antwerpen — met statige herenhuizen, groene bomenrijen, gezellige handelszaken en een vlotte bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer en meerdere Velo-stations. Ook verschillende parken bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een fijne balans tussen stad en rust.

Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 44 m² en beschikt bovendien over een zonnig terras van 6 m² met panoramisch zicht over de straat en het groen. De indeling is als volgt: inkomhal, ruime leefruimte met slaaphoek op parket, ingerichte keuken en badkamer met ligbad en toilet. De recente beglazing en het gunstige EPC (B) maken dit een energiezuinige en comfortabele plek om te wonen.

Een kelderberging is inbegrepen, en er is tevens mogelijkheid om een fiets te stallen in de voortuin van het gebouw.

De maandelijkse kosten bedragen 150€ en omvatten o.a. het onderhoud en werking van de gemeenschappelijke delen, waterverbruik, de syndicus, blokpolis en het reservefonds.

Bovendien wordt het dak op zeer korte termijn volledig gerenoveerd op kosten van de huidige eigenaar — de offerte is reeds ondertekend en de uitvoering staat ingepland. Dit maakt de energiezuinigheid van het gebouw nog interessanter in de toekomst.

Dankzij de uitstekende ligging, het aangename terras en het lage energieverbruik is dit een uitstekende opportuniteit voor investeerders, een comfortabel pied-à-terre of een ideale starterswoning binnen de stad.

Voor meer info bel +32 3 225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net