Instapklare, volledig gerenoveerde woning met hoge plafonds en zonnige tuin (±100m²) in hartje Hemiksem

3 slpk 1 bdk Woonopp. 120 m² Grondopp. 120 m²

Hemiksem 2620 - Eengezinswoning

Ketinglei 49

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Welkom in deze charmante en lichtrijke woning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Hemiksem. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, waardoor dit de ideale woonlocatie is voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en is meteen instapklaar.
We betreden de woning via de inkomhal, waar zich aan de voorzijde een slaapkamer en een apart toilet bevinden. Vervolgens komen we in de volledig geïnstalleerde open keuken, die naadloos aansluit op de leef- en eetruimte.
Dankzij de grote schuifdeur achteraan en de plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de oost-georiënteerde tuin van ca. 100 m² – een echte troef voor wie houdt van buitenruimte.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers van ca. 23 m² en 12 m², ideaal in te richten met bed, bureau of dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Een bijkomend voordeel: via een doorgang langs de zijkant heeft u met de fiets ook gemakkelijk toegang tot de tuin.
Kortom, deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning biedt hedendaags wooncomfort op een rustige, maar toch zeer centrale locatie in Hemiksem. Een absolute aanrader voor wie zorgeloos wil verhuizen!

KI (niet geïndexeerd)
€ 466

Gelijkvloers

Tuin 100 m²
Toilet 2 m²

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer 6 m²

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
120 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bebouwbare opp.
120 m²

EPC
266 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20201001-0002322533-RES-1
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Aardgas
Bronwater
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Hemiksem 2620 - Eengezinswoning

Ketinglei 49

Bekijk op kaart
Zaka Ben Yahya

Vastgoedexpert Zaka Ben Yahya 03/225.00.68