Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Licht éénslaapkamerappartement met EPC A — wonen in een buurt met toekomst
1 slpk 1 bdk Woonopp. 64 m²
Antwerpen 2060 - Appartement
Pothoekstraat 178
Bekijk op kaartLigging met toekomstwaarde:
Op amper twee minuten wandelen start binnenkort de indrukwekkende transformatie van de Stuivenbergsite, een ambitieus stadsproject met een budget van maar liefst €200 miljoen. Denk aan nieuwe wandelpaden, ontmoetingsplekken en 30.000 m² aan publieke groene ruimte. Een echte groene long om de hoek dus — een gegarandeerde meerwaarde voor dit appartement. Met het bekende Park Spoor Noord en ook de recent voltooide Slachthuissite vlakbij, krijg je het beste van twee werelden: alle voordelen van de stad, terwijl je ook de snelweg bereikt in slechts enkele minuten.
Het gebouw:
De residentie werd in 2011 volledig gestript en opnieuw opgebouwd — geen klassieke renovatie, maar een echte vernieuwbouw.
Indeling:
- De 64 m² zijn bijzonder slim benut, met een aangenaam ruimtelijk gevoel en een mooie lichtinval die zich overal doet voelen.
- Een open, volledig uitgeruste keuken die organisch overloopt in de met licht overgoten leefruimte
- Een ruime, rustige slaapkamer met en suite douchekamer
- Een apart toilet
- Daarbovenop beschik je over een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
Afwerking & technische highlights:
- Dit appartement verrast met duurzame en warme materialen
- Bamboe parket
- Moderne keuken (met aparte koelkast)
- PVC-ramen met hoogrendementsglas
- Hoogrendementsketel
- Individuele meters
- Conforme elektrische installatie
- Energieprestatie EPC A
Troeven:
- Vernieuwbouw (2011)
- Energiezuinig wonen (EPC A)
- Buurt in volle positieve ontwikkeling
- Nabij winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen
- Perfect als starterswoning of zorgeloze investering
- Lage gemeenschappelijke kosten: €50/maand, inclusief blokpolis.
Kortom:
Een licht, toekomstbestendig appartement met karakter en hedendaags comfort in een buurt die alleen maar beter wordt. Ideaal voor wie slim wil investeren of heerlijk wil thuiskomen in de stad.
Interesse?
Mail naar info@wellimmo.net of bel +32 3 225 00 68
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 468,00
|
|---|
Verdieping -1
| Berging 8 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging 4 m² |
|
|---|
Verdieping 2
| Keuken 12 m² |
|
|---|---|
| Leefkamer 25 m² |
|
| Toilet 2 m² |
|
| Slaapkamer 18 m² |
|
| Badkamer 7 m² |
|
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij verlijden van de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20251112-000066.000
|
| Totale opp. grond |
64 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
64 m²
|
| Breedte huis |
5,1 m
|
| EPC |
82 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251108-0003726838-RES-1
|
| Label |
 |
| K peil |
51
|
| CO²-emissie |
985 kg/m2/jaar
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
Bamboe parketvloer
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Met aparte koelkast
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Fiber (glasvezel) |
|
| Parlofoon |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2060 - Appartement
Pothoekstraat 178
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Greetje Van Buggenhout 03/225.00.68
“Het zonlicht dat hier zo vrolijk binnen valt charmeert me keer op keer. Daarbovenop ligt mijn favoriete park Spoor Noord hier bijna aan m’n voeten. “
