Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Ruim appartement 101 m² op de Fruithoflaan
2 slpk 1 bdk Woonopp. 101 m²
Berchem 2600 - Appartement
Fruithoflaan 36
Bekijk op kaartBij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De aparte keuken is functioneel en nog in degelijke staat. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een badkamer en drie kamers. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede slaapkamer eveneens volwaardig, terwijl de derde kamer (met balkon) perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of dressing.
Een garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden (€ 25.000) en garandeert u steeds een veilige parkeerplaats.
Dankzij de ligging in de rustige, maar toch centrale Fruithoflaan woont u hier in een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste wegen vlot bereikbaar zijn.
Dit appartement biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke ruimte dat volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Voor verdere informatie of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.427,00
|
|---|
Verdieping 1
| Woonkamer 34,5 m² |
Op parketvloer
|
|---|---|
| Inkomhal 7,5 m² |
Op parketvloer met vestiairekast
|
| Keuken 7 m² |
Op tegelvloer uitgerust met oven, dubbele gootsteen, kookplaat, koelkast en kast
|
| Toilet 1,15 m² |
Op tegelvoer voorzien van natuurlijke ventilatie
|
| Badkamer 5 m² |
Op tegelvloer met ligbad/douchebad, lavabomeubel met spiegelkast + aansluiting wasmachine
|
| Slaapkamer 8,6 m² |
Op vinyl
|
| Slaapkamer 12,5 m² |
Op vinyl
|
| Polyvalente ruimte 9 m² |
Op vinyl
|
| Balkon 1 m² |
|
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer: 20250905-000352.000
5/09/2025
Eindconclusie: Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
| Totale opp. grond |
102 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
| EPC |
419 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| K peil |
135
|
| CO²-emissie |
10968 kg/m2/jaar
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Gemeenschappelijke verwarming
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Internet |
|
|---|---|
| Parlofoon |
|
| Riolering |
|
| Stookolie |
|
| Telefoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Berchem 2600 - Appartement
Fruithoflaan 36
Bekijk op kaart
Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68
''Lichtrijk hoekappartement in het groen aan de Fruithoflaan''
