Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Wonen in een beschermde hoekwoning van Jos Bascourt uit 1894 is wonen in een uniek stuk Zurenborg, zonder renovatieplicht
€ 647.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 129 m² Grondopp. 45 m²
Antwerpen 2018 - Herenwoning
Tweelingenstraat 1
Bekijk op kaartIn het mooiste deel van de wijk ligt deze charmante, beschermde hoekwoning uit 1894 van architect Jos Bascourt. Vanaf de eerste stap binnen voel je het vakmanschap: de originele mozaïekvloer in de inkom verleent de woning een tijdloze grandeur, terwijl de architecturale ronde trap als een sculpturaal middelpunt omhoog kringelt en alle verdiepingen elegant verbindt. Bovenaan trekt het karakteristieke torentje met zijn ramen meteen de aandacht—een echte blikvanger die licht, uitzicht en erfgoed combineert.
Een zeldzame kans: dankzij de monumentstatus geldt er géén renovatieplicht, terwijl het gemiddelde maandverbruik voor verwarming en elektriciteit opvallend laag blijft (± €120/maand).
De woning is asbestveilig, de elektriciteit is conform, en door de strategische ligging en aantrekkelijke uitstraling geniet ze van een uitstekend verhuurpotentieel, met name richting expats. Hier koop je erfgoed, charme én gebruiksgemak in 1.
Een doordachte, uitnodigende indeling
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke hoekleefruimte samen met de maatwerkkeuken een warm en uitnodigend geheel, waar bovendien de mogelijkheid tot een haard zorgt voor extra sfeer en authenticiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer, badkamer en het heerlijke privéterras op het keukendak. De badkamer is een bijzondere troef: een royale ruimte met vrijstaand bad dat volledig tot zijn recht komt binnen het statige karakter van het huis. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, terwijl de kelder plaats biedt aan de technische ruimte en wasplaats.
Perfect onderhouden — klaar voor de toekomst
De woning werd doorheen de jaren grondig en met respect voor haar architecturale ziel vernieuwd:
- Nieuwe verwarmingsketel (2021)
- Dakherstelling en -vernieuwing (2023)
- Nieuwe ramen met dubbele beglazing, met behoud van de originele profielen (2024)
- Vernieuwde bezetting en schilderwerken in leefruimte, keuken en traphal (2025)
Waarom dit huis een buitenkans is
Dit is erfgoed waarin je kunt wonen zonder zorgen: een beschermd monument zonder renovatieplicht, asbestveilig en met conforme elektriciteit. De lage energie- en woonkost, drie comfortabele slaapkamers, het private terras en de overvloedige lichtinval dankzij de hoekligging maken het tot een bijzonder aangename thuis. De authentieke gevel, het verzorgde interieur én de unieke architecturale elementen van Bascourt tillen de woning naar een hoger niveau. Voeg daar nog het sterke verhuurpotentieel en de toplocatie in Zurenborg aan toe, en je begrijpt waarom dit huis een echte buitenkans is.
| Prijs |
€ 647.000
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer 14 m² |
|
| Terras 5 m² |
Toegang via de badkamer
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 14 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 14 m² |
|
| Bouwjaar |
1894
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
45 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Bebouwbare opp. |
40 m²
|
| EPC |
442 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Mansardedak/Frans dak/Kerbroof
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Rolluiken |
|
G(ebouw)-score  |
A
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2018 - Herenwoning
Tweelingenstraat 1
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
"Wonen in de Tweelingenstraat 1 is wonen in een stukje levend onroerend erfgoed. Het huis, ontworpen door de gerenommeerde Antwerpse architect Jos Bascourt in 1894, ademt de verfijning en creativiteit van de fin-de-siècleperiode. Elk detail vertelt een verhaal, elke lijn en elke curve is doordacht. Dit is geen gewoon huis: het is een architecturale parel, een juweel dat je elke dag opnieuw bewondert.
Het absolute hart van de woning is de unieke ronde trap, elegant kronkelend omhoog in een beschermd torentje. Het is een zeldzaam stuk vakmanschap dat je nergens anders ziet—een sculpturaal element dat meteen indruk maakt en tegelijk warmte en intimiteit uitstraalt. Elke keer dat je deze trap op- of afgaat, word je eraan herinnerd dat je in een uitzonderlijk stukje Antwerpse architectuur leeft. Tweelingenstraat 1 is niet zomaar een woning. Het is een plek met een ziel. Een huis dat generaties lang bewaard bleef en klaarstaat om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die zijn schoonheid begrijpt en koestert. Veerle, trotse eigenares sinds 2009"
