3 slk appartement dat warmte en ruimte laat samenvallen - EPC A

Wonen aan de Augustijnslei betekent wonen in een stukje Brasschaat waar het leven zachtjes meebuigt met het groen. Je zit hier letterlijk tegenover AZ Klina en toch maar 800 meter van het centrum — dicht bij alles, maar met rust die je niet overal vindt. De buurt is er eentje waar je te voet naar de bakker wandelt, in het weekend eens uitblust op een terras, of spontaan besluit om het Peerdsbos in te duiken.

Leuke anekdote van de eigenaar: vlak bij vind je het Armand Reusensplein — een naamgenoot van de familie én oud-burgemeester van Brasschaat. In het Peerdsbos staat zelfs nog een obelisk van hem. Kleine geschiedenisles inbegrepen.

Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie (1990), mét lift, en werd altijd met zorg onderhouden.
Daarbovenop is dit een energiezuinig appartement met EPC A.

Gelijkvloers: een autostaanplaats, een handige bergruimte én een tuin van 65 m² in gebruiksrecht — perfect voor wie graag wat buitenruimte heeft zonder het onderhoud van een volledige tuin.

Verdieping 1: Via de gepantserde deur kom je in de inkomhal en bereik je alle ruimtes.
De grote woonkamer baadt in het ochtendlicht en biedt zelfs ruimte voor een forse eettafel — waar de vorige eigenaar moeiteloos vijf dochters en tien kleinkinderen rond verzamelde. Parket inbegrepen.
De keuken is instapklaar en wordt vergezeld door een royale technische berging: wasmachine, droogkast, voorraad, poetsgerief… alles krijgt hier zijn plek buiten je leefruimte.

De master bedroom geeft toegang tot het terras met zicht op groen — ’s ochtends de ideale plek voor een stille start van de dag. Daarnaast is er nog een ruime tweede slaapkamer en een kleinere kamer die perfect dienstdoet als bureau, dressing of derde slaapkamer — ook met toegang tot het terras.
De badkamer is functioneel maar gedateerd — denk: een goeie basis waar je met wat creativiteit en vernieuwing iets heel moois van kan maken. Er is een douche, toilet en dubbele wastafel. Verder is er nog een apart gastentoilet.

Een warm,licht en energiezuinig appartement, dichtbij het centrum en omringd door groen. Drie slaapkamers, een terras met uitzicht op het groen, een omheinde dorpstuin en een instapklare keuken. Perfect onderhouden en klaar voor iemand die zijn eigen toets wil geven aan dit appartement. Een plek waar licht, leven en Brasschaat mooi samenkomen.

Interesse?
Mail naar info@wellimmo.net of bel +32 3 225 00 68