Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Uitzonderlijke loft 200m² + aangelegde daktuin, terras en 2 optionele garages in rustig, groen woonerf op de grens Borgerhout/Antwerpen
€ 945.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 200 m² Terrasopp. 136 m²
Borgerhout 2140 - Penthouse
Schapenstraat 26
Bekijk op kaartPenthouse loft van 200m² met unieke daktuin van 126m² (+ terras 10m²) in het rustige, beschermde binnengebied van het iconische Martougin-complex, een groen woonerf op een boogscheut van de binnenstad en toch dichtbij alle invalswegen.
Een uitzonderlijk lichte en ruime woonplek die als een huis in de lucht aanvoelt, met zon, zicht en een zeldzaam gevoel van openheid.
De spectaculaire privatieve daktuin, aangelegd in 2024 door befaamde landschapsarchitecten Bart & Pieter, vormt een absolute blikvanger en tilt dit woonvolume naar een uniek totaalconcept.
Binnen treffen we op de onderste verdieping een riante leefruimte van +-70m² op massief eiken parket met open houthaard, maatwerk kastenwanden en aansluitend een eerste zonneterras van 10m², alsook de 2 ruime slaapkamers met ingemaakte maatwerkkasten, de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, de technische wasplaats en een gastentoilet. De royale plafondhoogte en de vele grote ramen met uitzicht op de stad en het woonerf zorgen voor een ongekend ruimtegevoel. Bovenaan bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken met eetgelegenheid (50m²), eveneens op parket. Deze heeft toegang tot de daktuin (Z) met panoramische stadszichten.
Dankzij de recente energetische investeringen—nieuwe ramen (2025), het vernieuwde privatieve dak (2024), een nieuwe verwarmingsketel (2025), zonnescreens en automatische rolluiken—staat deze loft volledig klaar voor de toekomst. 2 kelderbergingen zijn inbegrepen en 2 overdekte autostaanplaatsen zijn optioneel aan te kopen à € 35.000 per stuk (waarvan 1 al uitgerust met laadpaal). De maandelijkse lasten bedragen 238€ incl syndicus, blokpolis, werking en onderhoud gebouw en tuin, reservefonds,.....
Contacteer ons via info@wellimmo.net of 03 225 00 68 voor meer info of een bezichtiging
| Prijs |
€ 945.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.638,00
|
Verdieping -1
| 2x Kelder |
2 kelders inbegrepen
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| 2x Garage |
2 garageplaatsen beschikbaar aan 35.000€/stuk
|
Verdieping 4
| Inkomhal |
Met veiligheidsdeur, op parket-maatwerk vestiaire.
|
|---|---|
| Badkamer 12 m² |
Ingericht; Met ligbad, inloopdouche en toilet: alsook toegang tot de technische berging/wasplaats
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| Toilet |
Gastentoilet met handenwasser.
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Wasplaats |
|
| Cv ruimte |
|
| Berging |
|
| Vestiaire |
|
| Zitplaats |
|
| Woonkamer 70 m² |
Op massief eiken parket met open haard en maatwerkmeubilair, toegang tot terras 1.
|
| Slaapkamer |
Ruime slaapkamer op parket met maatwerkkasten en automatische rolluiken.
|
| Slaapkamer |
Ruime slaapkamer op parket met maatwerkkasten en automatische rolluiken.
|
Verdieping 5
| Tuinhuis |
Op de daktuin
|
|---|---|
| Terras 136 m² |
In totaal 136m² (daktuin + terras)
|
| Eetkamer |
|
| Keuken 50 m² |
Maatwerkeuken met natuurstenenwerkblad.
|
| Tuin 126 m² |
Volledig aangelegd; Prachtige groene daktuin/terrassen van in totaal 126m² met automatische zonnetent, panoramisch open zicht over de hele stad.
|
| Aantal garages | 2 |
|---|
| Verdieping |
4
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2006
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
336 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
Eiken Parket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
automatische rolluiken in de slaapkamers
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Videofoon |
|
| Zonneblinden |
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
|---|---|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Borgerhout 2140 - Penthouse
Schapenstraat 26
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
De eigenaars aan het woord: "Hier ontdekten wij het beste van twee werelden. Binnen: rust, ruimte, groen, privacy en natuurlijk licht in overvloed. Buiten: de warme en diverse buurt van Borgerhout, met hippe koffiebars, gezellige pleinen en alles op wandelafstand. De woongemeenschap van Den Martougin is bijzonder: je voelt je meteen welkom en deelt een grote binnentuin die aanvoelt als een verborgen park. Onze daktuin werd al snel onze lievelingsplek — een groene oase, hoog boven de stad, waar je kan ademen en ontspannen terwijl het leven rondom je verder stroomt. Met enige weemoed doen we afstand van deze fantastische plek. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen worden!"
