Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Vergunde opbrengsteigendom
€ 975.000 Terrasopp. 55 m²
Antwerpen 2000 - Appartementsgebouw
Verbondstraat 93
Bekijk op kaartOp het gelijkvloers bevinden zich de toegang tot het appartement, een ruime fietsenberging, en een vuilnisberging. Verder een grote kelder waar studenten desgewenst gebruik kunnen maken van wasfaciliteiten
De eerste verdieping omvat één studentenflat, een gemeenschappelijke keuken en een aangenaam buitenterras. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich telkens twee studentenflats, logisch en efficiënt ingedeeld. Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en is momenteel integraal verhuurd op 12 maanden basis aan studenten. Door de stad Antwerpen werd een conformiteitsattest afgeleverd.
Alle kamers zijn volledig gemeubileerd en uitgerust met ingemaakte kasten.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, voldoet volledig aan de geldende brand- en rookdetectievoorschriften, is uitgerust met gasverwarming en biedt internet en wifi. Het gebouw is asbestvrij en beschikt over aparte meters voor het gelijkvloers en de studentenflats.
De jaarlijkse huurinkomsten voor academiejaar 2025–2026 bedragen momenteel € 51.500. De huidige netto-opbrengst bedraagt € 43.600 na aftrek van alle kosten. Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag. Plattegronden, video, EPC en keuringen zijn te raadplegen via onze website www.wellimmo.net.
Voor meer informatie of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
| Prijs |
€ 975.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.164,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Terras 35 m² |
|
|---|---|
| App gelijkvloers |
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Terras 20 m² |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Studio |
|
Verdieping 2
| Studio |
|
|---|---|
| Studio |
|
Verdieping 3
| Studio |
|
|---|---|
| Studio |
|
| Bouwjaar |
1950
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
geen asbest
|
| Totale opp. grond |
126 m²
|
|---|
| EPC |
236 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2000 - Appartementsgebouw
Verbondstraat 93
Bekijk op kaart
Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68
