Licht en modern 2-SLK appartement

€ 324.500 2 slpk 1 bdk Woonopp. 81 m²

Antwerpen 2018 - Appartement

Consciencestraat 36

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Welkom in Klein Antwerpen, een wijk die bruist als een goed geschreven stadshoofdstuk. Hier voel je de energie van de stad in al haar schakeringen: het Stadspark op wandelafstand, het mooiste Station om de hoek, Zurenborg met zijn statige gevels en het hippe Groen Kwartier dat altijd nét iets nieuws te bieden heeft. In de Conciencestraat krijg je een dagelijkse mix van creativiteit en onverwachte ontmoetingen — de charme die dit stukje 2018 zo gewild maakt.

In dit energiezuinig appartement van 81 m², gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie (2011) met lift, kom je thuis in een interieur waar licht en ruimte je meteen tegemoetkomen. De inkom verwelkomt je met een handige vestiairekast die je dagelijkse spullen moeiteloos een plaats geeft.

De leefruimte met open keuken baadt in natuurlijk licht. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door het hele appartement en zorgt voor een rustige, warme basis. De open keuken is een kleine droom voor wie graag kookt: veel werkruimte, alle toestellen en een indeling die uitnodigt om terwijl je roert, proeft en bakt toch verbonden te blijven met je gezelschap.

Er zijn twee slaapkamers, elk flexibel in te richten. De master bedroom heeft niet alleen toegang tot een fijn balkon, maar ook een ruime ensuite badkamer. Denk aan bad/douche, mozaïektegels die een zachte warmte uitstralen en voldoende plaats voor wasmachine en droogkast — alles slim geïntegreerd zodat je leefruimte vrij blijft van praktische rompslomp.

Extra troeven: een ruime kelderberging, een fietsenstalling op het gelijkvloers en — niet onbelangrijk — een energiezuinige score met EPC B. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder onnodige kosten.

Een licht, warm en goed ingedeeld appartement in een buurt met karakter. Een plek waar ritme en rust elkaar vinden, en waar elke ruimte je moeiteloos thuis laat voelen.

Voor verdere info of een vrijblijvende bezichtiging: tel. 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net

Prijs
€ 324.500

Verdieping -1

Kelder 6 m²

Verdieping 4

Woonkamer 26 m²
Keuken 14 m²
Toilet 2 m²
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 19 m²
Badkamer 10 m²
Balkon 2 m²

Verdieping
4
Bouwjaar
2011
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Totale opp. grond
82 m²
Bewoonbare opp.
81 m²

EPC
131 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240716-0003314956-RES1
Label
epc waarde b
K peil
42
CO²-emissie
2119 kg/m2/jaar

Beglazing
Dubbele
HR beglazing
Bevloering
Tegel
Keramische tegel
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Oven, microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
Bad/douche, dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting
Verwarming
Aardgas
HR Condenserende ketel
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Antwerpen 2018 - Appartement

Consciencestraat 36

Bekijk op kaart
Timothy Aerts

Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68

Wat ik hier meeneem? Het gevoel van thuiskomen nog voor ik mijn jas had uitgedaan.