Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
MATCHED: kevin@wellimmo.net voor meer info! Energiezuinig en royaal wonen met zalig terras (160m²) omringd door groen aan het Albertpark te Antwerpen
3 slpk 1 bdk Woonopp. 151 m² Terrasopp. 10 m²
Antwerpen 2018 - Appartement
Koningin Elisabethlei 14
Bekijk op kaartInstapklaar appartement van ca. 150 m² + terras 10m² op een groene toplocatie in Antwerpen-Centrum, pal aan het Albertpark.
Aan de voor- én achterzijde kijk je uit op groen, wat zorgt voor rust, veel licht en een heerlijk open gevoel, midden in de stad.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via de trap alsook via een conforme lift. De huidige eigenaar moderniseerde het appartement maar koos bewust voor het behoud van authentieke, uitgepuurde elementen. Dat maakt het geheel tijdloos en coherent, met het comfort en de beleving van een echte woning.
De indeling is ruim en logisch. De riante leefruimte van ca. 50 m² op originele eiken visgraatparket kijkt mooi uit op het park en nodigt uit om te leven, te ontvangen en te genieten.
De keuken met eetgelegenheid sluit mooi aan bij de leefruimte en versterkt het huiselijke karakter. Ze is uitgerust met kwaliteitstoestellen en originele elementen zoals het granito werkblad, de Bruynzeel keuken, en de originele tegelvloer werden behouden om de charme van het appartement te bewaren.
In de inkomhal vind je een vestiaire en een apart toilet. Via de nachthal kom je eerst langs een (derde) slaapkamer, ook ideaal als bureau of hobbyruimte. Verderop ligt de sfeervolle badkamer (ca. 6 m²) afgewerkt in prachtig natuursteen, met wastafel, ligbad en genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweede toilet of douche.
Achteraan zijn er nog twee ruime slaapkamers, allebei met ingemaakte kasten, automatische rolluiken en toegang tot het zonnige terras van 8 m² waarop men rustig van de zon kan genieten. En dan komt de echte stadsbonus: vanop het terras waarop heb je via een trap rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke parktuin, een zeldzame luxe. Een handige kelderberging is inbegrepen, fietsenberging kan gehuurd worden aan 15€/maand. Parking kan u huren via de stad Antwerpen in 'buurtparking Provinciehuis'.
Een zeldzame combinatie van ruimte, groen en een echt woninggevoel op een absolute topligging in Antwerpen-Centrum.
Voor meer info of een afspraak: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.207
|
|---|
Verdieping -1
| Cv ruimte |
|
|---|---|
| 2x Kelder |
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Terras 10 m² |
|
| Woonkamer 50 m² |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken 12 m² |
|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Wasplaats |
ingewerkt in de kasten van Slk2
|
| Vestiaire |
|
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1954
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
161 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
Parket, Natuursteen.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Elektrische rolluiken in de slaapkamer.
|
| Verwarming |
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Videofoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2018 - Appartement
Koningin Elisabethlei 14
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
De eigenaar aan het woord: "Beter kan je volgens mij niet wonen in Antwerpen: midden in de stad, omringd door groen, op enkele stappen van het centrum, in een residentiële buurt met vele winkels op wandelafstand en vlakbij de invalswegen naar Brussel en Gent.
Naast de ideale ligging waren het de authentieke elementen en materialen met hun patina die nog aanwezig waren die liefde op het eerste zicht waren. Bij het renoveren wilde ik vooral een hedendaagse 'flow' tussen de ruimtes creëren met oog op het bewaren van al het karakter. Mijn motto: de perfectie van de imperfectie past dan ook perfect bij dit charmante appartement. Een ander niet te onderschatten troef is de lichtinval doorheen de hele dag. In de ochtend valt het zonnetje langs de voorzijde binnen in de living (heerlijk bij de koffie) en in de namiddag kan je zalig genieten van de zonnestralen op het ruime terras. Een fantastische plek dus om te genieten van wonen en tegelijkertijd leven te midden van onze bruisende stad."
