Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Uniek duplexappartement met zonneterras en garage op topligging in Antwerpen
2 slpk 1 bdk Woonopp. 118 m² Terrasopp. 38 m²
Antwerpen 2000 - Appartement
Theodoor Van Rijswijckplaats 5
Bekijk op kaartHet appartement bevindt zich op de vierde en vijfde (bovenste) verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 118 m² (EPC). Daarnaast is er een uitzonderlijk ruim dakterras van ca. 38 m² met panoramisch zicht over de stad waaronder de kathedraal en het MAS. Een private garage en berging op het gelijkvloers maken het geheel compleet – een absolute meerwaarde in het stadscentrum.
Indeling
Op de vierde verdieping bevinden zich de inkomhal, een wasplaats, apart toilet, een open keuken, een lichtrijke woonkamer en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
De vijfde verdieping omvat een tweede slaapkamer of polyvalente ruimte met rechtstreekse toegang tot het royale terras waar men in alle rust kan genieten van de zon en een uniek uitzicht.
Troeven
- Zeldzame combinatie van topligging en garage op het gelijkvloers
- Groot zonneterras met open stadszichten
- Kleinschalig gebouw
- Goede algemene staat
- Vloerverwarming
- Gepantserde inkomdeur
Mits minimale opfrissingswerken ideaal voor wie op zoek is naar een strak appartement op een van de meest gegeerde locaties van de stad.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Gelijkvloers
| Garage |
Ruime gedeelde garage
|
|---|
Verdieping 4
| Inkomhal |
Beveiligde inkomdeur, op betonvloer
|
|---|---|
| Toilet |
Hangtoilet en handenwasser
|
| Wasplaats |
Aansluiting wasmachine, droogkast, condenserende wandketel
|
| Keuken |
Geïnstalleerde keuken met dampkap, vaatwasser, combi-oven, inductie kookvuur
|
| Woonkamer |
Op betonvloer en zicht op het plein
|
| Slaapkamer |
Op betonvloer, uitgerust met airco, ensuite badkamer (ligbad/jacuzzi, dubbel lavabomeubel, instapdouche)
|
| Badkamer |
Ligbad/jacuzzi, dubbel lavabomeubel, instapdouche, handdoekradiator
|
Verdieping 5
| Slaapkamer |
Op parketvloer
|
|---|---|
| Terras 38 m² |
Op kunstgras
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Verdieping |
4
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20251216-000343.000
Eindconclusie: Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
156 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| EPC |
218 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251228-0003752265-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
95
|
| CO²-emissie |
4903 kg/m2/jaar
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Schuifraam naar terras in hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Vloerverwwarming
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Airco |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Videofoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2000 - Appartement
Theodoor Van Rijswijckplaats 5
Bekijk op kaart
Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68
Toplocatie, zonneterras en garage — een unieke combinatie in het centrum van de stad.
