Ruime op te frissen woning met 6 tot 8 slaapkamers en veelzijdige woonmogelijkheden

€ 495.000 6 slpk 4 bdk Woonopp. 273 m² Grondopp. 150 m²

Deurne 2100 - Huis

Van Deynsestraat 26

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Een huis waar ruimte, flexibiliteit en toekomst samenkomen;

Welkom in deze uitzonderlijk ruime woning op een centrale locatie, waar elke verdieping nieuwe mogelijkheden onthult. Dit is geen gewone woning, maar een plek waar gezinnen kunnen groeien, waar generaties samen kunnen wonen en waar toekomstplannen werkelijkheid worden.
Met 6 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot 8 kamers, gecombineerd met 3 badkamers, biedt deze woning een ongezien ruimtegevoel. Ideaal voor grote of samengestelde gezinnen, kangoeroewonen of wie simpelweg op zoek is naar vrijheid en comfort onder één dak.
Dankzij het gunstige EPC (B-label) en het conform elektriciteitsattest geniet u van een energiezuinige en zorgeloze basis — een thuis die niet alleen vandaag, maar ook morgen klopt.

Leefruimtes met karakter
Op het gelijkvloers zorgen twee ruime kamers, een gezellige woonkamer, een grote keuken en een badkamer voor een warme, uitnodigende sfeer. Achteraan wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras van ca. 45 m² — de perfecte plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of rustige momenten in de buitenlucht.
De bovenverdiepingen zijn slim en flexibel ingedeeld:
Op de eerste verdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasberging.
Op de tweede verdieping: een keuken met aansluitende badkamer en twee ruime slaapkamers — ideaal als aparte leefunit.
Op de derde verdieping: opnieuw twee ruime slaapkamers en een wasplaats met achterliggende badkamer.
De droge kelder van ca. 80 m², uitgerust met een nieuwe Vaillant condensatieketel, biedt extra opslag en technische ruimte. De aanwezigheid van 3 gasmeters en 2 elektriciteitsmeters onderstreept het unieke potentieel van deze woning.

Waarom dit huis?
Omdat ruimte vandaag een luxe is.
Omdat flexibiliteit het verschil maakt.
Omdat dit een woning is die meegroeit met uw leven.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter, mogelijkheden en een centrale ligging.
Hier begint uw volgende hoofdstuk.

📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68 of 0468/07 55 56 (Gerd)
 

Prijs
€ 495.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 917,00

Verdieping -1

Kelder 80 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 15 m²
Polyvalente ruimte 14 m²
Polyvalente ruimte 14 m²
Woonruimte 20 m²
Keuken 34 m²
Badkamer 3,5 m²
Tuin 45 m²

Verdieping 1

Hal 7 m²
Badkamer 5 m²
Wasplaats 9 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 22 m²

Verdieping 2

Hal 7 m²
Keuken 9 m²
Badkamer 5 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 22 m²

Verdieping 3

Hal 7 m²
Wasplaats 9 m²
Badkamer 6 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 22 m²

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
273 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte gelijkvloers
24 m

EPC
197 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3782664-RES-1
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Deurne 2100 - Huis

Van Deynsestraat 26

Bekijk op kaart
Gerd Van Deun

Vastgoedexpert Gerd Van Deun 03/225.00.68

Centrale, veelzijdige woning met uitzonderlijke ruimte en potentieel voor kangoeroewonen