Authentieke neoclassicistische woning in Zurenborg

Achter deze elegante neoclassicistische gevel, gelegen in de gegeerde Zurenborgwijk, ontvouwt zich een uitzonderlijk charmante woning met een rijke en karaktervolle architecturale uitstraling. De Lange Van Ruusbroecstraat wordt gekenmerkt door een sterk heterogene bebouwing en ademt een uitgesproken authentieke sfeer, waar geschiedenis en eigenzinnigheid harmonieus samenkomen.
Het pand is momenteel vergund als een studio op het gelijkvloers en een duplexappartement, wat het geheel niet alleen architecturaal interessant maakt, maar ook functioneel bijzonder veelzijdig. Deze indeling biedt tal van aantrekkelijke perspectieven, zowel voor wie op zoek is naar een unieke eigen woonst als voor investeerders die waarde hechten aan charme, ligging en potentieel.

Indeling:
Bij het betreden van het gelijkvloers komen we in een statige inkomhal met authentieke tegelvloer en hoge plafonds met sierlijke ornamenten, die meteen de toon zetten. De hoge dubbele deur leidt naar een lichtrijke woonruimte met zicht op de gezellige binnenkoer. Achteraan bevinden zich een douchekamer en een volledig ingerichte keuken.

Via de mooie houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een aangename leefruimte met open keuken bevindt, afgewerkt met een authentieke plankenvloer. Aan de straatzijde zorgt een romantisch balkon voor extra charme.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte wasplaats/technische ruimte. Op elke tussenverdieping is bovendien een afzonderlijk toilet voorzien.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 45 m², ideaal als extra bergruimte.

Troeven:
Neoclassicistische gevel
Hoge plafonds met ornamenten
Vergund als meergezinswoning
Authentieke elementen & veel licht
Toplocatie in wijk Zurenborg

Na een opfrissing kan deze woning uitgroeien tot een prachtige, karaktervolle thuis of een slimme investering op een absolute topligging. Een ware opportuniteit in het hart van Zurenborg!

De videotour, het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')

📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68 of 0468/07 55 56 (Gerd)