Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Luxueus 2-slk gelijkvloersappartement met tuin, vlakbij het Galgenweel
€ 370.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 80 m² Terrasopp. 61 m²
Antwerpen 2050 - Gelijkvloers app.
François Pelsaertstraat 7
Bekijk op kaartDit energiezuinig gelijkvloersappartement is gebouwd in 2020 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over een privatieve voor- en achtertuin met Zuid oriëntatie. Het is perfect gelegen vlakbij het Galgenweel, de Middenvijver en ligt op 100meter van de tramhaltes en combineert het beste van twee werelden, natuur en nabijheid van 't Stad.
Indeling:
We betreden de woonst via een eigen inkomhal (en geeft dus een waar huis-gevoel). Deze geeft uit op de leefruimte met open keuken. Dankzij de vele en grote raampartijen en grote schuifraam geniet deze ruimte van zeer veel lichtinval. De volledige woonst is voorzien van vloerverwarming en de parketvloer loopt doorheen het hele appartement. De ingebouwde keuken met kookeiland is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle nodige apparatuur. Verder is er nog een handige aparte berging met plek voor wasmachine + droogkast en stockage. Via de grote schuifdeur is er toegang tot de zuidgerichte privatieve tuin (zonder inkijk) van 51m² met terras en nieuw tuinhuis.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12m² en 10,5m², alsook een apart toilet en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche.
Last but not least is er een ruime fietsenberging en een privatieve voortuin aanwezig.
De autostaanplaats op het gelijkvloers is (bij voorkeur) mee aan te kopen voor 30.000 EUR.
TROEVEN:
- EPC A
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem
- Hoogwaardige afwerking
- Rustig gelegen vlakbij natuur, doch dichtbij de stad
- Privatieve Z-tuin zonder inkijk
- Een huisgevoel dankzij privé inkom en privatieve tuinen.
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68
| Prijs |
€ 370.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.190,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal 8 m² |
|
|---|---|
| Leefkamer 33 m² |
Met toegang tot tuin
|
| Keuken 7 m² |
Volledig geïnstalleerd
|
| Berging 3 m² |
Met aansluiting wasmachine
|
| Tuin 51 m² |
Achtertuin incl terras, met achterpoortje
|
| Tuin 10 m² |
Voortuin
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Slaapkamer 10,5 m² |
|
| Badkamer 5 m² |
Met inloopdouche en dubbele wastafel
|
| Toilet 2 m² |
Met hang-wc en lavabo
|
| Fietsenberging 30 m² |
|
| Garage 20 m² |
|
| Terras 61 m² |
(buitenruimtes opgeteld)
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
2020
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
1 juni 2026
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
149 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
| Bebouwbare opp. |
80 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| EPC |
50 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Fiber (glasvezel) |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Vloerverwarming |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2050 - Gelijkvloers app.
François Pelsaertstraat 7
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
