Stijlvol appartement op absolute topligging.

€ 699.000 2 slpk 2 bdk Woonopp. 182 m² Terrasopp. 5 m²

Antwerpen 2000 - Appartement

Wolstraat 1

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit uitzonderlijke appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie, pal in het hart van het historische stadscentrum. De ligging op de kruising van de Wolstraat en de Lange Koepoortstraat is ronduit uniek: op wandelafstand van de Grote Markt, de kathedraal en het volledige culturele en culinaire aanbod van de binnenstad.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 182 m², aangevuld met een terras van ca. 6 m², een ruime kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en locatie. Dankzij de zuidoriëntatie en de hoge, brede raampartijen geniet men van een overvloedige lichtinval en open, charmante zichten over de oude stad.
De lift geeft rechtstreeks toegang tot het appartement, wat zorgt voor een exclusief en comfortabel ontvangst. Daarnaast is er ook een afzonderlijke toegang via de traphal.

De leefruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doorlopende, kwalitatieve parketvloer die het geheel een warme en tijdloze uitstraling geeft. De royale woonkamer, uitgerust met een gashaard en ingewerkte verlichting, vormt het hart van het appartement en geeft uit op het terras met een uitzonderlijk zicht op de kathedraal en de skyline van Antwerpen.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle toestellen en duurzame materialen. Verder beschikt het appartement over een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een praktische wasplaats.

Het slaapgedeelte omvat twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing en ensuite badkamer. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning en beschikt over een recent vernieuwde, luxueuze badkamer.

Een bijzonder elegant en instapklaar appartement dat uitblinkt door zijn ligging, afwerking en unieke stadszichten.

Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kan u ons contacteren via 03 225 00 68 of info@wellimmo.net.
 

Prijs
€ 699.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 837,00
Maandelijkse lasten
€ 130,00

Verdieping 3

Inkomhal 5,2 m²
Parketvloer en op maat gemaakte vestiaire
Woonkamer 43 m²
Parketvloer, gashaard, toegang naar terras
Slaapkamer 22 m²
Parketvloer en ensuite badkamer
Keuken 27 m²
Parketvloer, gasvuur, oven + combi-oven, koelkast, ontbijttoog
Toilet
Badkamer
Douchebad (Jacuzzi), handdoekradiator, lavabomeubel
Wasplaats 4,1 m²
Aansluiting wasmachine &droogkast. Ventilatiesysteem D. Condenserende wandketel. Gootsteen
Hal
Op parketvloer en ingebouwde verlichting
Slaapkamer 18 m²
Masterbedroom op marketvloer en vernieuwde badkamer + aansluitende dressing
Badkamer 5,5 m²
Inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekradiator
Dressing 10 m²
Aan masterbedroom op parket (7m²), aan badkamer op keramische tegel (3m²)
Terras 5 m²

Verdieping
3
Bouwjaar
1883
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
20251216-000341.000 Eindconclusie: Asbestveilig
Totale opp. grond
188 m²
Bewoonbare opp.
182 m²

EPC
196 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20251228-0003752261-RES-1
Label
epc waarde b
K peil
111
CO²-emissie
7166 kg/m2/jaar

Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Neen

Antwerpen 2000 - Appartement

Wolstraat 1

Bekijk op kaart
Timothy Aerts

Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68

''Een uniek stadsappartement waar luxe, licht en locatie samenkomen''