Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Charmante en instapklare starterswoning met grote Zuid-tuin
€ 275.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 125 m² Grondopp. 325 m²
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 9120 - Huis
Grote Kouterstraat 9
Bekijk op kaartAlgemene info
Charmante starterswoning met 3 slaapkamers (waarvan één zolderkamer ingericht als volwaardige kamer), gelegen op een perceel met een ruime zuidgerichte tuin van ca. 225 m².
De woning beschikt over zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuiniger verbruik en lagere kosten.
Ligging
Gelegen in het centrum van Vrasene, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Beveren en omliggende gemeenten, terwijl u toch rustig woont in een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De woning beschikt over een woonkamer en eetkamer in open verbinding, gevolgd door de keuken achteraan. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, apart toilet en een gang die toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een traphal en een extra toilet.
Tweede verdieping
Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping, die werd ingericht als derde slaapkamer.
Troeven
- Zuidgerichte tuin van ca. 225 m²
- Zonnepanelen aanwezig
- 3 slaapkamers (incl. ingerichte zolderkamer)
- Centrale ligging in Vrasene
- Ideale starterswoning met potentieel
- Praktische indeling met apart toilet op elk niveau
- Conforme elektriciteit
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68
| Prijs |
€ 275.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 228,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal 1 m² |
|
|---|---|
| Woonkamer 32 m² |
|
| Eetkamer 8 m² |
|
| Badkamer 9 m² |
|
| Toilet 1 m² |
|
| Keuken 15 m² |
Gerenoveerd in 2021
|
| Tuin 225 m² |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 15 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 10 m² |
|
| Toilet 1 m² |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 18 m² |
Bereikbaar met trapluik
|
|---|
| Renovatiejaar |
2018
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
325 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
25 m
|
| Diepte grond |
72 m
|
| Diepte gelijkvloers |
25 m
|
| Diepte elders |
72 m
|
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Fiber (glasvezel) |
|
|---|---|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 9120 - Huis
Grote Kouterstraat 9
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
