Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Handelspand met twee woonunits
€ 530.000 3 slpk 2 bdk Woonopp. 203 m² Grondopp. 144 m²
Berchem 2600 - Gemengd gebruik
Diksmuidelaan 98
Bekijk op kaartLocatie:
Dit pand, gelegen aan de Diksmuidelaan 98, bevindt zich op een centrale topligging met een vlotte aansluiting op invalswegen, openbaar vervoer en tal van winkels en faciliteiten. Dankzij de gunstige situering geniet het handelsgelijkvloers van een mooie visibiliteit, terwijl de bovenverdieping tal van mogelijkheden biedt, zowel voor eigen bewoning als verhuurinvestering.
Indeling:
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers met daarboven twee woonunits.
Bij het binnentreden van de woonunits komt u in een inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. Beide appartementen beschikken over een lichtrijke woonkamer van ca. 20 m², één ruime slaapkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met een zitbad.
Beide woonunits zijn identiek, met als extra troef een bijkomende bureauruimte van ca. 4 m² in het appartement op de tweede verdieping.
Daarnaast beschikt het gebouw over een bijzonder ruime en droge kelder van ca. 55 m², die tal van mogelijkheden biedt voor stockage.
Troeven:
- ligging
- oriëntatie
- investeringspand
- koertje
- Ruime kelder
Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net
| Prijs |
€ 530.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.166,00
|
Verdieping -1
| Kelder 54 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Commercieel gelijkvloers 105 m² |
|
|---|
Verdieping 1
| Woonkamer 20 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Badkamer 4 m² |
|
| Keuken 9 m² |
|
| Inkomhal 2 m² |
Inkomhal appartement
|
| Hal 9 m² |
Traphal
|
Verdieping 2
| Woonkamer 20 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Slaapkamer 5 m² |
|
| Inkomhal 2 m² |
|
| Keuken 9 m² |
|
| Badkamer 4 m² |
|
| Hal 5 m² |
Traphal
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
144 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
203 m²
|
| Bebouwbare opp. |
122 m²
|
| EPC |
221 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
geen
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Berchem 2600 - Gemengd gebruik
Diksmuidelaan 98
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Ruzanna Gevorgyan 03/225.00.68
