Commercieel handelspand van 90 m² op toplocatie in Borgerhout

€ 170.000 Woonopp. 90 m² Grondopp. 90 m²

Borgerhout 2140 - Handelspand

Lodewijk Van Berckenlaan 181

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Op een centrale en gegeerde locatie in Borgerhout vinden we dit handelspand van 90m².

Locatie:
Gelegen aan de levendige Lodewijk van Berckenlaan 181 in Borgerhout bevindt zich dit verzorgd handelspand van ca. 90 m². Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken en residentiële woningen, wat zorgt voor een constante passage van potentiële klanten. Bovendien ligt het pand op korte afstand van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Het handelspand van 90m² is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een ruime en lichtrijke commerciële ruimte met een praktische indeling. Achteraan bevindt zich een aparte kleine kitchenette. 

Lage gemeenschappelijke kosten, inclusief water en verwarming.

Troeven:
  • Centrale ligging 
  • Goede zichtbaarheid en commerciële ligging
  • Vlotte bereikbaarheid
  • Veel lichtinval
Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net

Prijs
€ 170.000

Gelijkvloers

Handelsruimte 61 m²
Keuken 10 m²
Toilet 1 m²
Hal 3 m²

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
vanaf akte
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
90 m²

EPC ref.
20260512-0003860517-KNR-1
Label
epc waarde d
CO²-emissie
10882 kg/m2/jaar

Beglazing
Enkele
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Geen rolluiken
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Borgerhout 2140 - Handelspand

Lodewijk Van Berckenlaan 181

Bekijk op kaart
Ruzanna Gevorgyan

Vastgoedexpert Ruzanna Gevorgyan 03/225.00.68